DESCRIPCION
Ubicado en Vierzon, en una zona accesible y dinámica, este inmueble de uso mixto representa una oportunidad ideal para un inversor que busca adquirir un edificio rentable (8% de rentabilidad bruta por alquiler). El edificio ofrece aproximadamente 1200 m² de espacio, distribuidos en un local comercial, un despacho profesional y cinco apartamentos, todos en buen estado general, sin necesidad de obras. El local comercial (planta baja) tiene 53 m², con escaparate a la calle, en buen estado general, ideal para un negocio local. Local comercial (planta baja): 180 m² distribuidos en 4 estancias, cocina, aseo para personas con movilidad reducida, 2 escaparates, calefacción eléctrica y aire acondicionado reversible. Apartamento n.º 1, apartamento de 1 dormitorio de 49 m² (1.ª planta): Salón, cocina amueblada y equipada, dormitorio, aseo con ducha. Calefacción eléctrica. Apartamento n.º 2, apartamento de 2 dormitorios de 79 m² (1.ª planta): Entrada, salón con zona de bar, pasillo, aseo con ducha, 2 dormitorios. Calefacción eléctrica. Apartamento n.° 3, apartamento de 1 dormitorio de 42 m² (1.ª planta): Habitación principal con cocina americana equipada, dormitorio, baño con ducha y WC. Calefacción eléctrica, aire acondicionado reversible. Apartamento n.° 4, apartamento de 1 dormitorio de 30 m² (1.ª planta): Salón con cocina americana equipada, dormitorio, baño con ducha y WC. Calefacción eléctrica, aire acondicionado reversible. Apartamento n.° 5, apartamento de 2 dormitorios de 93,40 m² (2.ª planta): Entrada con escalera privada, amplio salón, cocina equipada, 2 dormitorios, baño con ducha y WC. Calefacción eléctrica, aire acondicionado. Por terminar. Reforma: 10 plazas de aparcamiento en el patio interior (ingresos aproximados de 350 €).
