DESCRIPCION
Se vende magnífica VIVIENDA en finca agrícola situada en un entorno privilegiado del término municipal de Cártama, a tan solo 15 minutos del centro urbano. Dispone de excelente acceso a la autovía y un carril de entrada completamente nuevo, en perfecto estado de mantenimiento durante todo el año, lo que garantiza una conexión rápida, cómoda y segura.~~La propiedad cuenta con una superficie total de 48.000 metros cuadrados de terreno fértil, actualmente dedicada a explotación agrícola en plena producción. Las plantaciones incluyen granados, perales, olivos, nogales, limoneros y naranjos, todas en excelente estado , lo que asegura una producción constante y de calidad.~~La finca está totalmente vallada, ofreciendo privacidad, seguridad y delimitación clara de la propiedad.~En cuanto a suministros, dispone de agua de pozo registrado, dos amplios aljibes y agua de canal, además de suministro eléctrico de distribuidora, garantizando un funcionamiento eficiente tanto para uso agrícola como residencial.~~La zona de servicio cuenta con varios trasteros y áreas de almacenaje, ideales para guardar herramientas, maquinaria agrícola o material de mantenimiento, aportando gran funcionalidad a la finca.~~En esta bonita finca se ubica una vivienda de 160 m² construidos, distribuida en dos plantas, con un diseño cómodo, luminoso y perfectamente integrado en el entorno.~~En la planta baja encontramos un amplio porche de entrada, un gran salón comedor con chimenea, cocina independiente totalmente equipada y un baño completo con bañera, sanitarios y mobiliario de calidad, así como un gran dormitorio doble.~~En la planta superior, un gran recibidor da acceso a la terraza principal desde donde se disfrutan unas preciosas vistas panorámicas de la finca y de la Sierra de Cártama y Alhaurín. En esta planta contamos con tres amplios dormitorios dobles y un segundo baño completo con bañera.~~La finca se encuentra totalmente escriturada, y actualmente se está gestionando la escritura e inscripción de la vivienda, lo que ofrece todas las garantías legales necesarias para una compra segura y transparente.~~En definitiva, esta finca representa una oportunidad única en la zona: una propiedad rústica con explotación agrícola activa, excelentes accesos, infraestructuras completas y una vivienda cómoda y funcional, perfecta tanto para uso personal como para inversión.~~~~En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios NO están incluido en el precio.~~AZURTERRA
