DESCRIPCION
MY IMMO le ofrece esta propiedad excepcional situada en las colinas, en un entorno tranquilo y frondoso rodeado de viñas. Esta casa de carácter, construida en los años 70 por un anticuario, ofrece un entorno de vida único. Los propietarios viven aquí desde hace más de 20 años y la han mantenido cuidadosamente, conservando todo su encanto y autenticidad.
Con una superficie de unos 370 m², la planta baja consta de un hermoso hall de entrada con azulejos de Gironda, un amplio y luminoso salón de paso con chimenea y aire acondicionado reversible, y una cocina americana totalmente equipada con encimera de granito. El jardín de invierno, contiguo al salón, es un verdadero lugar de convivencia con su bar belga y sus grifos de cerveza integrados.
También hay dos dormitorios en este nivel, uno de ellos con aire acondicionado reversible, un cuarto de baño completo con bañera de hidromasaje, ducha a ras de suelo y lavabo doble, un estudio, un lavadero y un garaje doble embaldosado con puertas eléctricas.
La primera planta cuenta con un gran rellano que conduce a varios amplios dormitorios, dos baños y una gran sala que podría convertirse en una suite principal, sala de juegos o estudio.
En el aspecto técnico, la casa dispone de calefacción central de gasoil complementada con una bomba de calor y una chimenea, carpintería de PVC con doble acristalamiento y persianas interiores plegables, alarma, fibra óptica y 21 paneles solares (que producen hasta 6,3 kW y venden el excedente a EDF). El saneamiento corre a cargo de una microestación GRAF instalada en 2020.
En el exterior, podrá disfrutar de una bonita terraza orientada al sur, una piscina de agua salada de mampostería con revestimiento reciente y persiana eléctrica, una gran parcela arbolada y totalmente vallada de casi 6.000 m², un cobertizo de madera, un pozo, un portón eléctrico y numerosos árboles frutales (olivos, manzanos, higueras, ciruelos, robles, etc.).
Una dependencia completa la propiedad, dividida en dos partes: una reciente con suelo de hormigón y electricidad, la otra más antigua con baldosas de terracota y una chimenea.
Esta espaciosa propiedad llena de carácter seducirá a los amantes de la piedra, la tranquilidad y los grandes espacios. Una casa única donde la autenticidad, el confort y la modernidad se mezclan armoniosamente.
État des risques et pollution: réalisé (2024-03-07)
