DESCRIPCION
Domaine de Larraldia, ubicada en el distrito de Chantaco, en San Juan de Luz, es una magnífica villa construida en 1997 por el arquitecto español José Luis Ramón Solans Prat. Con una superficie de 380 m² en una parcela de 2800 m², ofrece vistas despejadas en un entorno tranquilo y arbolado, a pocos minutos de las playas y del campo de golf. Esta excepcional villa fue diseñada para aprovechar al máximo la energía natural, en perfecta armonía con la naturaleza y el paisaje. Consta de un amplio salón con chimenea que da a una terraza cubierta, una zona central cubierta ideal para yoga o un invernadero, y numerosas estancias que se pueden independizar gracias a puertas correderas. También cuenta con dos suites con baño, vestidor, terraza, gimnasio, un dormitorio con baño en suite, cocina con despensa y comedor. Varias chimeneas y calefacción central de gas completan la propiedad. Aparcamiento para 3 coches y una piscina de 3 x 8 metros. Contácteme para más información o para obtener los planos. Los honorarios de agencia del 5,98% (IVA incluido) corren a cargo del comprador. Precio sin gastos: 1.840.000 €. Ubicado en un condominio de 30 viviendas. Promedio del presupuesto provisional: 1.268 €/año. No hay procedimientos legales en curso. Calificación energética: D, Calificación climática: D. Coste energético anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 3.493,00 € y 4.727,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Licencia profesional: 3301 2016 000 011 111 AC 3301 2022 000 001 956
