DESCRIPCION
H&S Broker ofrece en venta edificio esquinero de uso mixto, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, ideal para inversión o desarrollo comercial. El inmueble cuenta con excelente visibilidad, amplios espacios y una distribución funcional para distintos usos empresariales o residenciales.Características del Inmueble:Cuenta con un área construida total de 1.044 m², distribuidos en cuatro niveles: Primer piso: 218 m² (actualmente ocupado por peluquería). Mezzanine: 133 m². Pisos 2, 3 y 4: 693 m² (espacios disponibles). Uso del suelo: Mixto (residencial y comercial).Tipo de construcción: Tradicional, mampostería estructural.Estilo arquitectónico: Contemporáneo – Tradicional.Estado de conservación: Obra parcialmente remodelada.Número de pisos: 4 niveles + mezzanine + terraza.Área total de lote: No especificada (aproximada al perímetro de la construcción).Porcentaje de avance: 70 %.Vida útil estimada: 100 años.Vida remanente: 78 años.Este inmueble se encuentra:En buen estado de conservación, con estructura sólida, iluminación natural y una ubicación que favorece el comercio y la rentabilidad.Actualmente, el primer piso se encuentra arrendado, mientras que los niveles 2, 3 y 4 están disponibles, lo que ofrece un excelente potencial de inversión con ingresos inmediatos y posibilidad de expansión o adecuación adicional.Comodidades que Facilitan su Operación: Esquinero con excelente exposición comercial. Ideal para oficinas, locales, servicios o vivienda. Terraza con vista panorámica. Vías de fácil acceso y transporte público cercano. Alta valorización en la zona. Ubicación Estratégica:Sector mixto consolidado, con acceso a vías principales, comercios y servicios complementarios.Valor de venta: $2.400.000.000¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!Solicite más fotos o agende una visita personalizada.320 668 66 67 | 313 789 69 32gestioncomercial@hysbroker.com |
