DESCRIPCION
SE VENDE EDIFICIO DE PRODUCCIÓN DE TEXTILES EN SAN NICOLAS, de 4 pisos ubicado en el sector industrial del Barrio San Nicolás en el Centro de Cali, con un área total de terreno de 158.20 mts2 (7mts de frente x 22.60 de fondo). Ubicado estratégicamente, es una excelente opción con vías de acceso por la Calle 25, la Calle 23, la Carrera 1ra y la Carrera 8va. Cuenta con 555.20 mts2 de área construida en sus 4 pisos, distribuidos de la siguiente manera: PRIMERA PLANTA: En el primer piso se encuentra el área de almacenaje, diseñada para soportar montacargas y vehículos de alto tráfico. Cuenta con portón de seguridad de piso a techo y las siguientes características: Bodega de 158 mts2 con piso industrial de alto tráfico antideslizante en prolipopileno. Área con estanterias de pasillo de tres pisos para almacenar materia prima o productos terminados en estibas industriales. Mezanine para acondicionar oficina de trabajo. Cuarto de bombas de agua para todo el edificio. Baño de servicio. SEGUNDA PLANTA: Para acceder al segundo piso, se toman las escaleras fijas del edificio y nos encontramos con 158.20 mts2 distribuidos con los siguientes espacios: Recepción. Show Room de productos terminados para venta al público. Área de cocineta y servicios. Dos (2) Baños sociales de visitantes (dama y caballeros). Área de Oficinas distribuida en 3 módulos de trabajo completos con escritorio y computadores, archivadores y aire acondicionado. Sala de Juntas. Oficina de Gerencia con baño privado y aire acondicionado. TERCERA PLANTA: Se accede por escaleras y cuenta con un área de 158.20 M2 distribuida de la siguiente forma: Taller de Confección con máquinas planas, electrónicas, fileteadoras y collarín. Dos (2) Baños sociales para los operarios de producción (dama y caballero), dos (2) cuartos, uno de almacenaje y bodegaje de materia prima en proceso y otro como oficina para controlar las ordenes de producción. CUARTA PLANTA: En el cuarto piso con acceso por escaleras, encontramos: Área de Corte de 79 M2, Baño de servicio Terraza comedor de 43 M2 con vista a los Farallones Losa de Unidades Condensadoras de los Aires Acondicionados. El edificio se encuentra totalmente al día en documentación e impuestos y no cuenta con ninguna limitación al dominio. El precio de venta incluye todo el montaje de confección y el mobiliario de oficinas. Se aceptan permutas en carros de alta gama, y Apartamentos. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos ahora mismo para más información!
