DESCRIPCION
ARRIENDO OFICINA 445,9 M2 CALLE 100 CON AUTOPISTA NORTE Oficina en arriendo ubicada en la zona de la calle 100 con autopista norte. Último piso del edificio (PISO 13) Vista exterior.El inmueble se entrega completamente remodelado con piso laminado, iluminación, áreas libres faciles de adaptar, tiene 4 baños privados, distribuidos en diferentes zonas de la oficina, lo que permite mayor comodidad y funcionalidad para el equipo de trabajo y visitantes. Adicional tiene 4 terrazas externas descubiertas ideal para espacios de esparcimiento de los empleados.9 parqueaderos privados Cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort térmico durante toda la jornada laboral. Dispone de un sistema de detección y mitigación de incendios, cumpliendo con las normativas de seguridad vigentes. Condiciones de Arrendamiento:Adicional al canon de arrendamiento, se debe sumar el IVA y administración al valor de la renta.Valor arrendamiento; $26.750.000Valor m2: $60.000 Valor administración 2025: $5.484.570 • Garantía: Se requiere la constitución de una póliza de arrendamiento.El Edificio goza de una ubicación estratégica sobre uno de los corredores viales más importantes de la ciudad. A solo una cuadra de la estación Calle 100 de TransMilenio, ofrece fácil acceso tanto en transporte público como en vehículo particular.Con entradas directas desde la Calle 100 y la Autopista Norte, garantiza una excelente conectividad y movilidad para colaboradores, visitantes y clientes,Características destacadas:2 Baterias de baños (Mujeres y hombres) por piso, externas a las oficinas • Auditorio tipo teatro con capacidad para 80 personas.• 3 salas de reuniones con capacidad entre 15 y 25 personas.• 5 ascensores que garantizan fluidez en la movilidad interna.• Sistema de aire acondicionado y detección de incendios.• Helipuerto para traslados ejecutivos.• Parqueaderos públicos disponibles para visitantes y usuarios.• Circuito cerrado de TV y servicio de correspondencia.Una infraestructura pensada para brindar comodidad, eficiencia y seguridad en unentorno empresarial de alto nivel.
