DESCRIPCION
BIENES BARICHARA presenta la inversión más exclusiva en Santander: Parcela Campestre de Lujo con estatus patrimonial en Vereda El Llano, Barichara. Síntesis magistral de arquitectura colonial auténtica e ingeniería moderna, ofreciendo un refugio atemporal y valorización sostenida, garantizada por el estatus de Barichara como Patrimonio Nacional.? ARQUITECTURA QUE GARANTIZA LONGEVIDAD E INVERSIÓN SEGURA: La estructura (4 a 7 años, "Bueno" ?) utiliza pórticos de concreto ??, soportando muros de Tapia Pisada y Piedra Labor. Técnicas ancestrales que ofrecen estética inigualable y aislamiento térmico superior (18°C a 22°C ??). La ingeniería asegura una vida útil valorada en 100 años. Residencia Principal (556,58 m² con 5 alcobas/baño) + Apartamento independiente (148,75 m² con 3 habitaciones), totalizando 8 alcobas privadas ??. Acabados de lujo rústico: madera maciza, arcilla cocida y Piedra Barichara. ?? IMPORTANTE: Se entrega sin amoblar, oportunidad única para personalizar el diseño interior ?.? INFRAESTRUCTURA DE OCIO EXCLUSIVA: 202,21 m² de Zona Social para máximo disfrute privado: Cava Semisubterránea (34,65 m²) de piedra labor ?, Concha Acústica exterior (20,00 m²) para eventos ?, piscina ?, jacuzzi ?. Amplias zonas duras exteriores (666,27 m²) y vistas panorámicas. Autonomía hídrica: tanques de 60.000 Litros ?.? INVERSIÓN SOSTENIBLE Y PRIVADA: Ubicación estratégica en Vereda El Llano, zona Residencial Campestre de alto crecimiento. Asegura valorización continua por cercanía a Barichara (6,50 km) y San Gil (16,50 km) ??. Inversión consciente: impacto operativo mínimo gracias a Paneles Solares Integrados (48,00 m²) ??. La Parcelación San Bernardo (Propiedad Horizontal) garantiza máxima exclusividad. Adquiera un legado seguro y rentable en el “Pueblito más lindo de Colombia” ??.? PRECIO COMERCIAL DE VENTA (COP): $3.500.000.000 COP (Tres Mil Quinientos Millones de Pesos Colombianos M/CTE).CONTÁCTANOS (¡Contáctanos ahora con un solo clic!): ? Enlace Directo a WhatsApp: ? (((ID%20YouTube))) — ENGLISH VERSION —BIENES BARICHARA presents the most exclusive investment opportunity in Santander: a Luxury Country Estate with patrimonial status in Vereda El Llano, Barichara. A masterful blend of authentic colonial architecture and modern engineering, offering a timeless sanctuary and sustained appreciation, underpinned by Barichara’s National Heritage Site status.? ARCHITECTURE ENSURING LONGEVITY AND SECURE INVESTMENT: The structure (4 to 7 years, "Good" status ?) utilizes solid concrete porticos ?? to support traditional Tapia Pisada and Piedra Labor walls. Ancestral techniques provide unique aesthetics and superior thermal insulation (18°C to 22°C ??). The structure ensures a projected lifespan of 100 years, merging heritage appeal with structural integrity demanded by HNWI. Main Residence (556.58 m² with 5 bedrooms/private bathrooms) + Independent Apartment (148.75 m² with 3 bedrooms), totaling 8 private accommodations ??. Finishes include solid wood carpentry, fired clay tile floors, and Barichara Stone walls. ?? IMPORTANT: Delivered unfurnished, a unique opportunity to fully customize the interior design ?.? LARGE-SCALE EXCLUSIVE LEISURE INFRASTRUCTURE: The complex is designed for maximum private enjoyment. Its 202.21 m² Social Area hosts amenities: Semi-Subterranean Wine Cellar (34.65 m²) with carved stone ?, outdoor Acoustic Shell (Rotunda) (20.00 m²) for events ?, swimming pool ?, and jacuzzi ?. Extensive hard exterior areas (666.27 m²) frame the panoramic views. Water self-sufficiency: storage tanks with 60,000-Liter capacity ?.? SUSTAINABLE AND PRIVATE INVESTMENT: Strategically located in Vereda El Llano, a rapidly growing Residential Country and Tourist area. Guarantees high future valuation due to proximity to Barichara (6.50 km) and San Gil (16.50 km) ??. Conscious investment: minimizes operational impact through integrated Solar Panels (48.00 m²) ??. Location within the San Bernardo Parceling ensures maximum exclusivity. Acquire a secure and profitable legacy in "Colombia’s Most Beautiful Town" ??.? ESTIMATED SALE PRICE (USD): Approximately $897,436 USD. This value is subject to the daily fluctuations of the foreign exchange rate (TRM).? CONTACT US (Contact us now with a single click!): ? ( interesado en la Parcela de Lujo Patrimonial en Barichara (ID YouTube)).#bienesbarichara #LuxuryRealEstate #InversionColombia #Barichara #PatrimonioNacional #CasaDeCampoLujo #TapiaPisada #SecureInvestment #ColombiaInvestment #LuxuryVillaSale #ArquitecturaEterna #Santander #PropiedadHorizontal #Sostenibilidad #HNWI
