DESCRIPCION
Ubicado en una zona comercial AAA en el corazón de San José representa una propiedad emblemática con historia, funcionalidad y excelente conectividad urbana.
Ubicación cerca del Teatro Nacional,
Distrito: Carmen, Cantón Central, Provincia de San José
Características Generales Año de construcción: 1968
Material: Cemento Área total: 3,150 m² distribuidos en 6 pisos
Frente: 18 metros
Accesibilidad: Fácil acceso peatonal y vehicular, con 7 parqueos púbicos cercanos
?? Infraestructura Técnica
Sistema de aterrizaje eléctrico con mallas Instalaciones eléctricas polarizadas Internet por fibra óptica 2½ tanques de agua potable independientes
Circuitos eléctricos: Emergencia (planta eléctrica) Normal (CNFL 600 Amps)
UPS Transformador ABB de 225 KVA / 600 AMP
Ascensores Schindler para 16 personas (1200 kg) Schindler de carga (1500 kg) Schindler para 6 personas (600 kg)
Distribución por Piso 1) 730 m² Acceso público y privado, parqueo propio con portón eléctrico, 3 baños, espacio para cafetería con tanques de agua auxiliares
2-4) 730 m² c/u 2 baños por piso, escaleras públicas y de emergencia, ascensor privado y de carga
5) 155 m² Área administrativa, 2 baños, acceso privado y de emergencia
6) 50 m² Bodega para archivos, acceso por escaleras Ventilación Extractores de aire en pisos 1 a 4 Extractores tipo cebolla en piso 4
Descripción de la propiedad en inglés:
Located in a AAA commercial zone in the heart of San José, this property stands as an iconic building with history, functionality, and excellent urban connectivity.
Location near the National Theater District: Carmen, Central Canton, Province of San José General Features Year of construction: 1968
Material: Concrete Total area: 3,150 m² distributed across 6 floors Frontage: 18 meters facing Calle 3 Accessibility: Easy pedestrian and vehicular access, with 7 nearby parking spaces
?? Technical Infrastructure Grounding system with mesh networks Polarized electrical installations Fiber optic internet 2½ independent potable water tanks Electrical circuits: Emergency (powered by generator) Standard (CNFL 600 Amps) UPS backup system ABB transformer: 225 KVA / 600 AMP Elevators Schindler elevator for 16 people (1200 kg) Schindler freight elevator (1500 kg) Schindler elevator for 6 people (600 kg) ? Floor Distribution Floor Area Description
1) 730 m² Public and private access, private parking with electric gate, 3 bathrooms, cafeteria space with auxiliary water tanks
2–4) 730 m² each 2 bathrooms per floor, public and emergency staircases, private and freight elevators
5) 155 m² Administrative area, 2 bathrooms, private and emergency access
6) 50 m² Archive storage, staircase access only Ventilation Air extractors on floors 1 to 4 Onion-type air extractors on floor 4
