DESCRIPCION
FHCC4003 - Planta de oficinas/taller de 771m² en el edificio Tridente, Avenidas Novas, Lisboa - Potencial de conversion en vivienda
Se presenta esta espaciosa planta de oficinas con 771m² de superficie, ubicada en el prestigioso Edificio Tridente, en Avenidas Novas, una de las zonas mas centricas, valoradas y bien comunicadas de Lisboa.
La propiedad ocupa una sola planta y cuenta con amplias zonas acristaladas, con excelente luz natural, 10 despachos, 2 amplias habitaciones, 8 instalaciones sanitarias, despensa, zona de recepcion y trastero. Tambien incluye 4 plazas de aparcamiento (2 dobles en linea) y trastero en el sotano.
Con una distribucion versatil y modular, este espacio ofrece un gran potencial de conversion para uso residencial, y puede transformarse, mediante licencias, en apartamentos de lujo o viviendas contemporaneas, beneficiandose de la gran planta y fachadas con buena exposicion al sol.
Caracteristicas principales:
- Superficie habitable: 771 m²
- Trastero: 12 m²
- 4 plazas de aparcamiento (2 dobles)
- 10 oficinas, 8 banos, despensa y amplios espacios abiertos
- 3ª planta con ascensor
- Clase energetica: C
Cuota de condominio: 1.408,73€ / trimestre
Resumenes:
- Ubicacion privilegiada en Avenidas Novas
- Edificio emblematico con imagen corporativa
- Gran potencial de recalificacion y mejora
- Posibilidad de reconfiguracion para vivienda (sujeto a licencia)
Alrededores:
Ubicada en Avenidas Novas, junto a tiendas, servicios, escuelas, transporte publico y carreteras principales, la propiedad combina centralidad y prestigio, ideal tanto para una gran oficina, centro de negocios y proyecto de conversion residencial en el corazon de Lisboa.
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