DESCRIPCION
En Fouesnant, en el tranquilo y codiciado entorno de Cap Coz, esta tradicional casa de campo de piedra le invita a escribir un nuevo capítulo en su vida. A solo 300 metros de la playa, al final de un callejón apartado y privado, descubrirá una joya única, llena de autenticidad y encanto. Tras sus contraventanas azules, la casa se abre a 140 metros cuadrados de luminoso espacio habitable. En la planta baja, encontrará un amplio salón con chimenea antigua, un comedor con vistas al jardín y una cocina abierta con despensa y acceso directo al exterior. La suite principal, con baño, aseo y trastero, permite una vida en un solo nivel, ideal para una vida diaria tranquila y serena. En la planta superior, tres luminosos dormitorios, un vestidor, un baño con ducha y un aseo independiente crean una tranquila zona de descanso, perfecta para reuniones familiares (con capacidad para hasta 11 personas). La luz fluye libremente por toda la casa, realzando los volúmenes sencillos y los materiales originales. En el exterior, disfrutará de una terraza orientada al sur con jacuzzi y pérgola. El jardín, cuidadosamente diseñado y con una extensión de más de 1000 m², es perfecto para disfrutar de largas tardes de verano. Un garaje independiente de 20 m² completa la propiedad. Construida alrededor de 1793, esta casa en venta en Fouesnant-Cap Coz posee un carácter auténtico y ofrece un gran potencial para quienes deseen restaurarla y devolverle su antiguo esplendor. Imagine una elegante y vibrante casa familiar, o una segunda residencia luminosa, a un paso del mar. En bicicleta o a pie, podrá llegar fácilmente a las playas de Cap Coz, los senderos costeros y las terrazas junto al mar, así como al centro de Fouesnant (29170), a solo 2 km. Una joya única en el sur de Finisterre, para quienes sueñan con un lugar único donde el encanto bretón y la suave costa se fusionan a la perfección. Vídeos disponibles previa solicitud y en Instagram @marie.immo.deco. **Algunas fotos han sido ligeramente retocadas para fines de exhibición y despersonalización.** Esta casa se ofrece por 664.000 €, incluyendo una comisión del comprador del 3,75 % (IVA incluido), lo que resulta en un precio neto de 640.000 € para el vendedor. Certificado de Eficiencia Energética (D) Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (B). Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar se sitúan entre 2.400 € y 3.300 €, indexados a 2021, 2022 y 2023. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Marie Gilbert en el +33 7 62 78 87 46 o por correo electrónico en ma.gilbert@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá que presente una identificación para concertar la visita. Este anuncio ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial de Marie Gilbert, en calidad de agente comercial registrado (RSAC 881245237 Quimper) de SAS Propriétés Privées, con un capital de 44.920 €, con sede en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) no. IPC 4401 2016 000 010 388 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.º 28137 J por 2.000.000 € para T y 120.000 € para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J. Ref. del mandato: 425427. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Marie GILBERT (EI), Agente de Ventas - Número RSAC: 881245237 QUIMPER - (Comisiones del 3,75 % IVA incluido a cargo del comprador). Marie GILBERT (EI), Agente de Ventas - Número RSAC: 881245237 QUIMPER - (Comisiones del 3,75 % IVA incluido a cargo del comprador).
