DESCRIPCION
¿Esta buscando una inversion solida y rentable en Lisboa? Este edificio completamente reconstruido desde cero en 2023, con tres plantas y tres patios privados, es la oportunidad ideal para aquellos que quieran aprovechar la creciente demanda de alojamiento en la zona historica de Mouraria, uno de los barrios mas autenticos y renovadores de la ciudad.
Ubicacion: Mouraria - Tradicion y Modernidad
Ubicado en el corazon de Mouraria, a pocos pasos de Graca, Martim Moniz, Alfama y Castelo de Sao Jorge, este edificio se encuentra en una de las zonas mas buscadas por turistas, nomadas digitales y estudiantes.
Rodeado:
- Transporte publico: metro (linea verde), autobuses, tranvias
- Universidades y escuelas: cerca del IST - Instituto Superior Tecnico, Facultad de Bellas Artes, ISCTE y varios colegios
- Restaurantes tipicos, tiendas multiculturales, centros creativos y culturales
- Fuerte atraccion turistica con alta demanda en plataformas.
El edificio:
- Area total de construccion: 380 m²
- Area de implantacion: 135,71 m²
- 3 patios privados: 31,72 m² | 37,82 m² | 21,81 m²
- Reconstruido desde cero en 2023
- Venta posible con obra terminada o en fase de acabado, segun lo propuesto
Tipologias distribuidas por planta:
Planta baja:
- T0 con entrada independiente - 20 m²
- T0 - 30,17 m²
- T0 - 43,07 m²
1er piso:
- T1 - 36,70 m²
- T1 - 40,70 m²
- T0 - 25,57 m²
- T1 con patio - 43,07 m²
2ª planta:
- T1 - 44 m²
- T1 - 44,61 m²
- T1 - 44 m²
Equipamiento y acabados:
- Preparado para alojamiento a corto plazo (sistema de codigo individual por apartamento)
- Cocinas semi-equipadas (electricas)
- Preinstalacion de aire acondicionado
- Estructura moderna con detalles tradicionales de Lisboa:
. Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte termico
. Puertas, ventanas y barandillas en gris RAL7038
. Obra de silleria
. Techo con teja roja 'Marsella'
. Guarniciones y cornisas esmaltadas en blanco
Potencial de negocio: este edificio es ideal para:
- Alojamiento local con alta tasa de ocupacion
- Residencia para estudiantes o jovenes profesionales
- Proyecto de coliving moderno
- Inversion con un retorno estable en un barrio con fuerte crecimiento
Mouraria es hoy uno de los barrios mas dinamicos y prometedores de Lisboa, donde la tradicion se cruza con la innovacion y la multiculturalidad, una apuesta segura con un enorme potencial.
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Las fotos de jardines son meros ejemplos decorativos.
Categoria Energetica: D
