DESCRIPCION
Finca con encanto y gran terreno urbano en venta en Jávea, a un paso del mar y servicios~~En una de las zonas más emblemáticas del Puerto de Jávea, se alza esta finca tradicional de espíritu mediterráneo, envuelta por jardines maduros y una atmósfera de serenidad. La luz del Mediterráneo acaricia sus muros de piedra tosca y los porches con arcos originales, conservando intacto el encanto de las casas solariegas que formaron parte de la historia local.~~Presentada por COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, galardonada internacionalmente y especialista en propiedades exclusivas en la Costa Blanca, esta propiedad única se asienta sobre una amplia parcela urbana de más de 4.000 m², con una superficie construida de 464 m² aproximadamente, distribuidos en dos niveles. Su orientación sur y su posición elevada le otorgan una luminosidad constante y una conexión directa con el entorno natural del puerto.~~La finca mantiene su estructura original, ofreciendo la oportunidad de restaurarla y convertirla en una residencia de carácter, o bien desarrollar un proyecto residencial boutique de bajo impacto. Sus detalles arquitectónicos —techo alto con vigas de madera, suelos hidráulicos, arcos de piedra y pavimento artesanal— evocan la autenticidad del Mediterráneo más puro.~~Su ubicación es excepcional: a escasos minutos a pie del puerto, la playa y todos los servicios, lo que permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de vehículo, un privilegio cada vez más escaso en Jávea.~~Además de su valor patrimonial, la Finca Mezquida posee un extraordinario potencial urbanístico: se encuentra clasificada como Suelo Urbano Extensivo Mezquides – Ordenanza E grado 2, lo que permite su división en hasta tres parcelas independientes según distintas configuraciones de desarrollo.~En la Opción 1, las superficies resultantes serían de aproximadamente 731 m², 1.674 m² y 1.372 m².~La Opción 2 contempla dos parcelas de alrededor de 1.274 m² y 1.772 m².~Y la Opción 3 prevé una división alternativa con una parcela de unos 3.046 m² y otra de 731 m².~Con una edificabilidad neta de 0,28, una ocupación máxima del 30 % y una altura permitida de dos plantas, la finca ofrece la posibilidad de desarrollar un residencial privado exclusivo, combinando arquitectura contemporánea, privacidad y autenticidad local.~~La Finca Mezquida representa una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con alma, donde la historia, la ubicación y el potencial se fusionan en un enclave irrepetible junto al mar.
