DESCRIPCION
La agencia TROPIK'IMMO presenta esta espaciosa villa de 240 m² ubicada en una tranquila zona residencial de Sainte-Luce. Una oportunidad única en el mercado, que ofrece un entorno residencial privilegiado y excelentes perspectivas de inversión gracias a su distribución en dos apartamentos independientes. Una villa diseñada para la versatilidad: esta propiedad de 240 m², distribuida en dos plantas, ofrece una distribución única y flexible, ideal para una familia numerosa o para una inversión mixta (vivienda + alquiler). Planta superior: luminoso apartamento de 2 dormitorios: un amplio salón con acceso al exterior, una cocina que necesita reforma, dos cómodos dormitorios con baño propio y dos aseos. Este generoso espacio es perfecto para la vida familiar durante todo el año, gracias a sus techos altos y una óptima orientación. Planta baja: apartamento independiente de 2 dormitorios: dos dormitorios adicionales, una cocina moderna, un salón y un cuarto de ducha. Este espacio totalmente independiente con acceso privado puede alojar a familiares y amigos o utilizarse para alquileres de temporada o anuales y generar importantes ingresos adicionales. Exteriores ajardinados y seguros: La parcela de 554 m², completamente cercada y arbolada, garantiza paz y privacidad. Una hermosa piscina privada ocupa una posición central, invitando a la relajación y a disfrutar de momentos agradables. Diversos espacios exteriores permiten la creación de terrazas, comedores o un solárium según sus preferencias. El aparcamiento interior completa las comodidades. Ubicación privilegiada en Sainte-Luce: La villa goza de una ubicación ideal en una tranquila y cotizada zona residencial. Tiendas, colegios y todos los servicios se encuentran a poca distancia. Las magníficas playas de Sainte-Luce, famosas por sus aguas tranquilas y su belleza natural, están a solo unos minutos. Sainte-Luce conserva el encanto de un pueblo pesquero y, al mismo tiempo, ofrece todos los servicios necesarios. El centro del pueblo, con su mercado local, restaurantes criollos y animada vida urbana, está a solo unos minutos. Una inversión estratégica: Esta villa representa una oportunidad única gracias a su distribución en dos plantas. Puede optar por: ocupar la planta superior y alquilar la planta baja para financiar parte de su compra; o gestionar ambas unidades como alquileres de temporada o durante todo el año. Ideal para familias numerosas, esta propiedad ofrece dos viviendas completamente independientes. Reciba a sus seres queridos durante sus visitas con total privacidad. La alta demanda de alquiler en Sainte-Luce, tanto estacional como anual, garantiza una atractiva rentabilidad y una elevada ocupación. Características principales: 240 m² de amplio espacio habitable; 2 apartamentos independientes de 2 dormitorios; 4 dormitorios en total; piscina privada; parcela vallada de 554 m²; aparcamiento interior; zona residencial tranquila; cerca de playas y servicios; gran potencial de alquiler; distribución flexible. ¡No deje escapar esta oportunidad única! Precio: 507.150 € (incluido el 3,50 % de IVA y gastos de agencia a cargo del comprador, es decir, 490.000 € sin gastos). Mandato n.º M-000108. Contacto: Céline Bascazeaux, Agente Inmobiliaria, TROPIK'IMMO, Pointe du Bout, 97229 Les Trois Ilets (Martínez).
