DESCRIPCION
Prestigioso castillo/hotel entre Toulouse y Burdeos: ubicación excepcional y una oportunidad única de inversión. Con una ubicación ideal entre Toulouse y Burdeos, a solo 40 minutos de Agen y su estación de TGV, este encantador castillo-hotel ofrece un entorno encantador y un extraordinario potencial de desarrollo. Cuidadosamente renovada, la finca combina carácter histórico con comodidades modernas en más de 1800 m² de superficie construida, enclavada en un vasto parque arbolado de 32 105 m² con patio interior y una gran piscina. Un auténtico remanso de paz que invita al bienestar y la relajación. La propiedad cuenta con más de veinte habitaciones, incluyendo tres cabañas independientes, todas climatizadas y amuebladas con un estilo elegante y atemporal, que evoca los grandes hoteles de la campiña francesa. Dos restaurantes realzan el entorno: uno con capacidad para 30 personas, ideal para una clientela exigente; y un segundo comedor con capacidad para 70 personas, ideal para eventos, bodas y seminarios. Gracias a su ubicación estratégica entre dos importantes ciudades, su gran capacidad y la calidad de sus servicios, esta propiedad representa una inversión prácticamente llave en mano con un gran potencial de rentabilidad y revalorización. También sería ideal como residencia de prestigio o vivienda familiar, permitiendo a todos disfrutar de espacios privados en un entorno excepcional. Visita virtual, fotos, vídeos e información detallada disponibles bajo petición. ¡HAGA UNA OFERTA! Los honorarios de agencia del 4,31% IVA incluido corren a cargo del comprador (1.600.000 € sin incluir gastos). Su agente de ventas de 3G IMMO en el lugar: Valérie NIZARD, inscrita en el Registro Mercantil de Versalles con el número 392 617 957. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar una identificación para concertar la visita. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
