DESCRIPCION
Una finca tradicional y apartada de aproximadamente 3,5 hectáreas con magníficas vistas a la montaña. La propiedad se sitúa en una pequeña elevación, enclavada en la ladera de la cresta norte, en un entorno soleado y tranquilo. Una zona boscosa limita con la propiedad al norte, mientras que extensas praderas y campos se extienden al sur, este y oeste, creando un entorno natural con vistas a la montaña Wendelstein. Los servicios básicos están al alcance de la mano: una tienda de comestibles, una carnicería y una panadería se encuentran a poca distancia a pie. En las inmediaciones se ofrece una amplia gama de actividades de ocio: rutas de senderismo comienzan justo en la puerta, mientras que los bosques y prados circundantes invitan a la exploración, el ciclismo u otros deportes al aire libre. Los aficionados a los deportes de invierno también encontrarán numerosas oportunidades para practicar esquí de fondo, esquí alpino y raquetas de nieve en las cercanías. La acertada combinación de naturaleza tranquila y diversas actividades recreativas hace de este lugar un sitio especialmente atractivo para familias y amantes de la naturaleza. Se vende esta histórica y apartada propiedad enclavada en un entorno rural, con vistas despejadas al monte Wendelstein y a las montañas circundantes del valle de Leitzach. Mencionada por primera vez a mediados del siglo XIV, la propiedad ha pertenecido a la misma familia desde 1635 y es testigo de una rica historia arraigada en la región. Originalmente utilizada como una pequeña granja y posteriormente como una fábrica textil, ahora ofrece a sus nuevos propietarios la oportunidad única de hacerse cargo de una casa cuidadosamente conservada, impregnada de historia, y darle vida con su propia visión. * Planta baja aprox. 80 m²: espacio comercial en desuso * Baño con azulejos blancos y luz natural en la planta baja * Luminosa escalera con decoración mural inspirada en la tradición cinegética y armarios empotrados * Primera planta aprox. 79 m²: amplio recibidor, algunas habitaciones con techos de madera, baño interior con azulejos * Balcón con vistas a la montaña * Ático: parcialmente acondicionado con balcón * Sótano aprox. 74 m²: sistema de calefacción, almacenamiento de pellets y trasteros * Cuatro apartamentos alquilados con aprox. Entre 50 y 100 m² de superficie habitable * Taller, garaje y trasteros * Acceso privado * Abastecimiento de agua privado con fosa séptica y pequeña depuradora de aguas residuales * Edificio con garaje para dos personas y trastero adicional. Estaremos encantados de enviarle nuestro folleto informativo con más detalles si lo solicita. Tenga en cuenta que solo podemos atender consultas que incluyan una dirección completa y un número de teléfono. El folleto se enviará tras una llamada telefónica personal. Todas las fotografías y representaciones gráficas están protegidas por derechos de autor y son propiedad de DAHLER Tegernsee / Bad Tölz, propietaria Fine Estate GmbH. Se prohíbe su reproducción o distribución a terceros. Toda la información se basa en los datos proporcionados por los propietarios y en una investigación exhaustiva, pero se ofrece sin garantía. Esta propiedad se comercializa bajo mandato exclusivo.
