DESCRIPCION
Casa Comercial en Venta – San Román, Las Mercedes, Caracas Propiedad de alto perfil con oficinas privadas, terrazas, áreas para restaurante y gimnasio. Lista para operar. Ubicación estratégica, una de las zonas más prestigiosas del municipio Baruta. Con acceso directo a la autopista Prados del Este y la Av. Principal de Las Mercedes. Entorno rodeado de clínicas especializadas, oficinas corporativas, embajadas y desarrollos gastronómicos de alto nivel. Características generales - Área de construcción: 1.588 m² - Lapiedad cuenta con aproximadamente 31 espacios funcionales yyectados, distribuidos en: - 11 oficinas privadas con aire acondicionado - 3 áreas convertibles: - Espacio operativo en planta 1 (Cafetin / Restaurante) - Terraza gastronómica en planta 2 exterior (obra gris) 260 mts² ideal Restaurante de alto target. - Área extensa en planta 3 (obra gris) 495 mts² Ideal para Gimnasio,.Cancha o Centro de convenciones - 16 baños distribuidos estratégicamente - Local comercial independiente de 55 m² con baño (ubicado en planta 1) - Ascensor por instalar, incluido en la negociación - Acceso interno a todas las plantas desde el lobby principal, por escaleras y estructura de ascensor - Estacionamiento: - 5 puestos privados internos - Área externa utilizable para acceso o logística - Estacionamiento privado disponible bajo tarifa fija Modelos operativos sugeridos Lapiedad está lista para operar bajo múltiples conceptos de alto impacto: - Centro clínico de rehabilitación para atletas - Centro de trading y formación financiera - Sede corporativa con atención especializada -Proyecto híbrido con gastronomía y bienestar - Turnkey médico con enfoque clínico Ficha técnica disponible bajo solicitud Propiedad lista para firmar
