DESCRIPCION
Propiedad campestre en el municipio de Barbosa_Antioquia con un área total de 15.578 mt2 y un área construida de 231,33 m2 con techos altos, cuenta con 3 alcobas cada una con closet, 3 baños, estar de alcobas, cocina, despensa, comedor, sala, zona de ropas, cuarto útil, patio interno, jardín interior y exterior, zona BBQ, piscina, garaje con loza para construcción a futuro, parqueadero visitantes, cámaras de vigilancia en la entrada de la vereda, energía, pozo séptico, ,TIGO es el operador de internet, telefonía fija y televisión por cable, agua propia con concesión de agua de Corantioquia, estrato 2 rural (predial-valor anual 2024 $150.000)Se recibe el pago con transacciones en euros y/o dólares O BITCOINLa casa se entrega amoblada. Con muebles antiguos de procedencia china, India e Italia y dos lámparas en pergamino(japón), televisión de 80 pulgadas en sala principal marca Samsung y 57 pulgadas Samsung en el cuarto principal.El garaje cuenta con loza (4x6) donde se pudiera construir una cabaña y hacerle acceso directo a la piscina.La piscina forrada en resina con medidas de 10*5 m2 con profundidad de 1.45 m.Derecho a tarifa diferencial al peaje del Trapiche, para las personas que son propietarias de predios pueden solicitar la tarifa diferencial a VINUS para sólo pagar$2.000 (año 2024) por trayecto en el peaje “El trapiche” con respecto a la tarifa plena de $14.900 y que sólo queda a 15 minutos de la entrada de la vereda Graciano.vecindario tranquilo, con vecinos en su mayoría pensionados.Ubicado saliendo de la Vereda sobre la doble calzada se encuentra hacia el sur a 10 minutos el parque las aguas y el peaje el Trapiche, a 20 minutos el municipio de Girardota y a 30 o 35 minutos Copacabana y Niquia donde está la estación del metro Niquia y el centro comercial Puerta del Norte entre otras entidades comerciales.La vereda se beneficiará del proyecto de Ferrocarril de Antioquia con la futura construcción de la estación del metro de Barbosa para unir el área metropolitana que pondrá Niquia a menos de 20 minutos.El municipio de Barbosa es el municipio con la mejor calidad del aire de acuerdo al estudio ejecutado por la empresa que contrató el proyecto de la última estación del metro (Ferrocarriles de Antioquia)La vereda Graciano con rieles desde la finca hasta la salida (doble calzada) está a 15 minutos del casco urbano, donde se pueden encontrar supermercados, tales como: D1 (3 sedes), El Euro, isimo, Supermercado Barbosa, entre otrosfarmacias, entidades Bancarias y corresponsales bancarios, plaza de mercado, hospital, alcaldía, secretaría de tránsito y transporte, colegios, sedes universitarias, Colanta (productos agrícolas), Mercolanta, bombas de gasolina (3), restaurantes de comida típica, discotecas, CDA de motos y carros, papelerías, depósitos de materiales, ferreterías, tiendas de ropa, de cosméticos, Tortas y Tortas, Veterinarias, urgencias odontológicas, almacenes agropecuarios, viveros, estación de policía. Desde el municipio de Barbosa se hacen domicilios de víveres y transporte en moto o carro.
