DESCRIPCION
Este chalet independiente se encuentra en primera línea de la exclusiva urbanización El Zaudín Golf, y combina amplios espacios, acabados de alta calidad y una armoniosa conexión entre las zonas interiores y exteriores.
Situado sobre una parcela de 772 metros cuadrados y con 600 metros cuadrados de superficie construida, la vivienda se distribuye en tres plantas.
Desde el vestíbulo de entrada se accede a un gran salón dividido en tres ambientes, con chimenea y salida directa al porche y al jardín con piscina, a través de amplios ventanales que aportan luminosidad y vistas despejadas al campo de golf.
El comedor independiente, comunicado mediante puertas correderas desde el salón, conecta directamente con la cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, lavadero y despensa. En esta misma planta se encuentra un aseo de cortesía.
En la planta superior se ubican tres dormitorios muy amplios, todos con baño en suite y armarios empotrados. Dos de ellos comparten una gran terraza.
La planta inferior alberga un apartamento independiente con dos dormitorios, un amplio salón, baño completo y vestidor. Desde esta planta se accede a un patio privado con salida directa desde los dormitorios y el salón, que proporciona luz natural y ventilación. Además, aquí se encuentra un garaje con capacidad para cuatro vehículos y un txoko o sala de celebraciones.
La vivienda cuenta con suelos de barro, techos altos y amplios ventanales, diseñada para ofrecer confort y funcionalidad.
Se alquila totalmente amueblada con mobiliario nuevo y de alta calidad. Solo falta completar parte del salón y del comedor; los muebles seleccionados ya han sido encargados y llegarán próximamente, garantizando un acabado final de primer nivel.
El Zaudín Golf es una de las urbanizaciones más prestigiosas de Sevilla, con acceso controlado y vigilancia 24 horas. El club ofrece campo de golf, pistas de pádel, piscinas, club hípico y restaurante, y cuenta con excelente comunicación con el centro de Sevilla y las principales vías de acceso.
Esta propiedad se considera un bien de lujo, según el artículo 4.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), y queda excluida de la normativa aplicable a arrendamientos de vivienda habitual. Por ello, el arrendatario deberá abonar a la agencia una comisión de intermediación equivalente a una mensualidad de renta más IVA.
