DESCRIPCION
? Finca Rústica en Son Ferriol – Tranquilidad y lujo a minutos de Palma ? ~~Descubre esta espectacular finca rústica situada en Son Ferriol, una de las zonas rurales más cotizadas por su cercanía a Palma de Mallorca, a solo unos minutos en coche del centro. Un enclave ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y privacidad, sin renunciar a la comodidad y a los servicios de la ciudad.~~? Ubicación privilegiada~Rodeada de campos y caminos rurales, esta finca ofrece un entorno de paz absoluta, pero con acceso rápido a todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes y conexión directa con las principales vías de la isla. Una combinación perfecta entre vida rural y confort urbano.~~? Dimensiones y superficie~La propiedad se asienta sobre una parcela de 19.598 m2, completamente vallada, que garantiza máxima intimidad.~La superficie construida total es de 688 m2 (621 m2 útiles), distribuidos entre la vivienda principal, un apartamento independiente y un amplio sótano multifuncional.~Construida en 2006 con materiales de primera calidad, la finca combina estilo mediterráneo con acabados modernos y elegantes.~~? Vivienda Principal~~Diseñada en una sola planta para mayor comodidad, la casa principal destaca por su luminosidad y funcionalidad.~Al acceder, un amplio hall de entrada da la bienvenida a las distintas estancias.~~4 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados.~~El dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor y acceso directo al exterior.~~2 baños completos con acabados de alta gama.~~Gran salón-comedor de 58 m2 con chimenea de leña y salida directa al porche y al jardín, perfecto para reuniones familiares o veladas acogedoras.~~Cocina totalmente equipada, amplia y luminosa, con zona de office, despensa y salida a la galería y al área de barbacoa exterior.~~La vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre confort, estilo y practicidad, con amplios ventanales que permiten disfrutar de las vistas al jardín y a la piscina.~~? Zona exterior~~El área exterior invita al descanso y al ocio.~Una piscina privada de 84 m2, completamente legalizada y rodeada de terraza solárium, es el punto central del jardín.~A su alrededor, se encuentran zonas de césped, árboles frutales y un espacio de barbacoa cubierto, ideal para comidas al aire libre con familiares y amigos.~Toda la finca está completamente vallada, ofreciendo seguridad y privacidad.~~ ️ Apartamento independiente~~Junto a la vivienda principal, un apartamento anexo de 40 m2 ofrece un espacio acogedor y funcional, perfecto para invitados, familiares o incluso como alojamiento turístico (consultar normativa vigente).~Dispone de:~~Cocina equipada~~Sala de estar~~Dormitorio doble~~Baño completo~~? Sótano multifuncional (300 m2)~~El nivel inferior de la finca ofrece un amplio espacio versátil:~~Garaje de 127 m2 con capacidad para varios vehículos~~Baño completo~~Sala de máquinas~~Diversas estancias que pueden destinarse a gimnasio, trastero, taller o sala de juegos~~Un espacio polivalente con infinitas posibilidades.~~⚙️ Equipamiento e instalaciones~~La finca se entrega completamente legalizada, con cédula de habitabilidad tanto para la vivienda principal como para el apartamento, además de pozo y piscina escriturados.~~Dispone de:~~Pozo de vena propio~~Dos aljibes (30.000 L y 10.000 L)~~Sistema central de frío y calor por gasoil~~Instalación eléctrica trifásica hasta 50 kW~~Carpintería exterior PVC VEKA, doble acristalamiento~~Suelos de gres rústico y mármol~~Madera de teka, sistema de ósmosis y descalcificador~~Toalleros calefactables, vídeo portero e hilo musical en todas las estancias~~Cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y eficiencia.~~? Una finca pensada para disfrutar~~
