DESCRIPCION
Ubicacion: Coll d´En Rabassa
Precio total del conjunto: 800.000 € (negociable)
Posibilidad de venta conjunta o por unidades.
PISO PRIMERO PRIMERA (Puerta Derecha) - 330.000 €
Superficie construida: 75m2
Habitaciones: 3
Banos: 3
Terraza: Si
Aire acondicionado: 1 equipo + preinstalacion
Reforma integral: 2024
Sin gastos de comunidad (incluidos en el alquiler)
Situacion: Libre (debe venderse primero, o junto con el otro piso o garajes)
Ingresos por alquiler:
2025: 1.195 €/mes
2026: 1.243 €/mes
Ingreso anual neto: 64.000 € (tras clausula gastos 4.000 €)
PISO PRIMERO SEGUNDA (Puerta Izquierda) - 350.000 €
Superficie construida: 84m2
Habitaciones: 3
Banos: 2
Terraza: Si
Reforma integral: 2024
Sin gastos de comunidad
Situacion: Actualmente alquilado de forma compartida
Ingresos por alquiler:
2025: 2.300 €/mes
2026: 2.600 €/mes
Ingreso anual: 125.000 € (sin gastos)
GARAJES (2 unidades catastrales) - 120.000 €
Venta conjunta o una por piso
Alquiler previsto: 500 €/mes (pendiente de firma)
Ingreso anual estimado: 6.000 €
Resumen de rentabilidad:
Ingresos mensuales totales actuales: 3.985 €
Ingresos mensuales estimados 2026: 4.343 €
Ingresos acumulados en 4 anos: 200.000 €
Operacion negociable. Ideal para inversores.
