DESCRIPCION
*NO AGENTES POR FAVOR* Apartamento Nuevo a Estrenar y Listo para Entregar *Sin Amueblar*
Una magnifica oportunidad de estrenar apartamento en Acqua Garden, un exclusivo complejo residencial de reciente construccion (2025), situado a tan solo 5 minutos a pie de la playa de Cancelada, entre el prestigioso Puerto Banus y la vibrante Estepona.
La urbanizacion, completamente cerrada y con seguridad 24 horas, ofrece un completo abanico de comodidades: piscina, gimnasio, zonas ajardinadas de recreo, un espacio de coworking y agradables paseos interiores.
El apartamento destaca por su ubicacion y distribucion:
- Situado en planta baja, con vistas al parque y junto a un tranquilo estanque decorativo, alejado del bullicio de la piscina.
- Orientacion oeste, ideal para disfrutar del sol desde el mediodia hasta el atardecer.
- Dormitorio principal en suite con vestidor y ducha.
- Segundo dormitorio con dos camas y un bano independiente con banera.
- Amplio y luminoso salon-comedor con cocina integrada, que se abre a traves de grandes ventanales a una terraza cubierta de 20 m², perfecta como zona de relax y comedor al aire libre.
- Jardin privado vallado de 40 m², ideal para ninos, mascotas o simplemente descansar al aire libre.
El confort esta garantizado durante todo el ano gracias a:
- Suelos radiantes en ambos banos.
- Sistema de aerotermia para agua caliente, que reduce significativamente el consumo.
- Aire acondicionado frio/calor con sistema Airzone, que permite climatizar cada estancia de forma independiente.
- Se alquila completamente amueblado, con cocina equipada, mobiliario moderno, sofa con chaiselongue y plaza de garaje subterraneo incluida.
La ubicacion es inmejorable:
- A 14 km de Marbella, 8 km de Puerto Banus y 8 km de Estepona.
- A 50 minutos del Aeropuerto de Malaga.
- Supermercados (Mercadona y Lidl), farmacia, gimnasio, banco, cafeterias y restaurantes como el reconocido Vovem o el Exe Estepona Thalasso & Spa se encuentran a pocos minutos a pie.
- La zona esta repleta de opciones gastronomicas, desde chiringuitos con encanto como Antigua hasta la exclusiva Villa Padierna, pasando por asadores tradicionales, pubs irlandeses, heladerias italianas y cocina internacional.
- Las principales opciones de colegios privados e internacionales cerca de Cancelada (Estepona) son Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San Jose International School, Atalaya International School, Swans International School y Aloha College Marbella
Bel-Air es una encantadora zona residencial de Estepona que combina el ambiente de un tradicional pueblo andaluz con modernas urbanizaciones de lujo. Situada estrategicamente entre Marbella, Puerto Banus y Estepona, ofrece todos los servicios a pie (supermercados, restaurantes, farmacia, bancos, cafeterias), proximidad a prestigiosos colegios internacionales y facil acceso a playas tranquilas con paseo maritimo. Rodeada de campos de golf y con excelentes conexiones por carretera, es una ubicacion ideal tanto para familias como para quienes buscan segunda residencia en la Costa del Sol.
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