DESCRIPCION
Se trata de un chalet pareado que comparte pared con otras dos viviendas similares, pero a la vez teniendo su propio jardin privado lo que le permite disfrutad de una gran independencia pero a su vez, disfrutad de las ventajas de estar en una urbanizacion cerrada con elementos comunes.
DISTRIBUCION:
La vivienda consta de tres plantas distribuidas de la siguiente manera:
- Planta baja:
En la planta baja nos recibe un elegante hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salon-comedor con salida directa a terraza ajardinada de aproximadamente 25 m², ideal para disfrutar del exterior en familia. En esta misma planta se encuentra un aseo de cortesia y la cocina, muy luminosa y funcional.
- Planta primera:
En la primera planta se ubican cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados.
Dos de los dormitorios, cuentan con bano en suite mientras que los otros dos comparten un bano completo, ofreciendo asi un espacio comodo y bien organizado para toda la familia.
El dormitorio principal, cuenta tambien con un fabuloso vestidor.
- Planta sotano:
En esta planta encontramos una habitacion que podria utilizarse como dormitorio de servicio o pequeno despacho con su cuarto de bano y un espacio adicional como garaje privado para tres coches con instalacion de carga para coche electrico.
El amplio garaje podria facilmente adaptarse a otras necesidades como cuarto de juegos, salita de estar etc, segun los intereses de los nuevos propietarios.
ES IMPORTANTE SABER QUE:
Por encima de la planta primera, en caso de que interesase, se podria hacer facilmente una buhardilla para ganar unos 65 m2 mas, al estar ya hecho el hueco a ambos lados de la planta, como han llevado a cabo en otras viviendas de la urbanizacion.
Este chalet se encuentra en una urbanizacion privada y tranquila de 20 vecinos, que cuenta con piscina comunitaria, lo que la convierte en una excelente opcion para familias que valoran la calidad de vida a las afueras de Madrid.
A la urbanizacion se accede por una puerta comunitaria y se dispone de servicio de conserjeria de lunes a viernes.
Al garaje de cada vivienda se accede desde una puerta comun al garaje, lo que permite tener mas seguridad para al acceso del garaje de cada vivienda, que si se accediera directamente desde la calle.
COMUNICACIONES:
El barrio de Aravaca pertenece al distrito de Moncloa-Aravaca y es un lugar privilegiado porque esta a solo 5 minutos de Moncloa aunque se encuentra rodeado de plena naturaleza, y ofrece todo lo que un ciudadano necesita en una gran urbe.
Por otro lado, esta perfectamente comunicada con la capital gracias a la autopista A-6, la M-500, la M-503 (carretera de Castilla), M-30 y M-40.
Cuenta con multiples instalaciones deportivas, tiendas, restaurantes, academias, institutos, asi como con los colegios mas prestigiosos de Madrid ( Mater Salvatoris, Colegio Internacional, Colegio Rosales, Los Robles) y universidades cercanas ( Complutense, IESE, IEB, ESIC ).
Es un area con mucho encanto donde sus 23.000 habitantes disfrutan de las ventajas de vivir en una gran ciudad, y a su vez de la tranquilidad de estar en un pueblo donde pasear, ir de compras caminando, e incluso ir en bici hasta el centro de Madrid o Ciudad Universitaria a traves de la Casa de Campo.
INFORMACION ADICIONAL:
PVP.- Gastos de notaria, registro e impuestos No incluidos.
Honorarios de agencia SI incluidos.
