DESCRIPCION
Bibbona, Livorno, hermoso agroturismo a pocos pasos de la costa toscana y del mar. Villa principal de 400 metros cuadrados,amplias parcelas para autocaravanas,mas 10 bungalows,recepcion,bar,tienda asi como amplias zonas comunes de servicios. Cobertizo para actividades agrícolas. Terreno exclusivo de unas cinco hectáreas y media llano y cultivado con hortalizas.olivos y frutales. Dos piscinas,campo de fútbol sala y pista de petanca.
Descripción
La villa principal, con una superficie de 400 metros cuadrados, es muy acogedora y hogareña. En la planta baja, la gran cocina y el porche permiten disfrutar de desayunos, almuerzos y cenas a base de productos de la tierra. Hay cinco habitaciones dobles con baño propio (12 camas), además de un apartamento de tres habitaciones para uso del propietario. Un área de 10.000 metros cuadrados destinada y equipada para actividades de agricamping (24 parcelas grandes, 48 camas), un edificio para lavandería y baños, así como amplias zonas comunes. Una superficie de 13.000 metros cuadrados destinada a villa turística para 10 bungalows, dos de ellos sin barreras, con porche y amplio jardín. Los bungalows constan de dormitorio, dormitorio pequeño, cocina y baño para un total de 20 plazas, así como recepción, bar-tienda y amplias zonas comunes de servicios, lo que garantiza una óptima gestión de la actividad, haciendo de este lugar un lugar perfecto para quienes deseen invertir en turismo. El cobertizo agrícola situado dentro de la propiedad es útil para almacenar productos y equipos
Espacios exteriores
El terreno de aproximadamente 5,5 hectáreas es llano y está perfectamente cuidado, plantado de olivos, árboles frutales y plantas ornamentales. Dos piscinas, una para adultos y otra para niños, además de un gran solarium. Campo de fútbol y pista de petanca
Estado y acabados
El cortijo se encuentra en perfecto estado, el cariño de la familia propietaria que con esmero y dedicación lleva adelante la actividad es palpable en el ambiente acogedor e informal. El chalet principal se encuentra en excelente estado, no es necesaria ninguna obra de reforma, y los bungalows también están en excelentes condiciones. Se ha prestado especial atención al ahorro energético mediante la inserción de placas solares de 11,9 KW.
Potencial de uso
La actividad tiene un gran potencial de expansión, de hecho en el plan director municipal se incluye una solicitud para aumentar el número de parcelas y bungalows. La actividad es perfecta para una familia que quiera vivir muy cerca del mar y continuar con esta actividad receptiva ya bien establecida
Ubicación
Bibbona es un encantador municipio situado en la provincia de Livorno, Toscana, conocida por su rica historia y patrimonio cultural. Inmerso en las verdes colinas toscanas y a poca distancia de las espléndidas playas de la Costa degli Etruschi, Bibbona ofrece a los visitantes una mezcla de tradiciones agrícolas, arte y gastronomía local
