DESCRIPCION
A pocos pasos de la Plaza Gambetta, en el elegante edificio Grande Poste, este apartamento de 93 m² se encuentra en la segunda planta. Espacioso, luminoso y tranquilo, cuenta con un agradable salón-cocina de 50 m², dos dormitorios, un vestidor, un baño, un recibidor y un aseo de cortesía. El apartamento también incluye un trastero. Ubicado cerca de la Plaza Gambetta y el Triángulo de Oro, este apartamento, accesible en ascensor, ofrece todas las comodidades modernas. Disfrute de vistas despejadas desde todas las habitaciones. Una plaza de aparcamiento cubierta está disponible para su compra por separado. El edificio consta de 76 viviendas. La cuota mensual de comunidad es de 300 EUR, que incluye mantenimiento y electricidad de las zonas comunes, videovigilancia, fondo de reserva de la Ley ALUR, gastos de administración y calefacción. Costes anuales estimados: entre 580 EUR y 830 EUR al año. Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de suscripción) según el decreto del 31 de marzo de 2021, vigente en el momento de la emisión del Certificado de Eficiencia Energética (CEE). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 530 000 EUR, incluidos los honorarios de la agencia (4%, a cargo del comprador: 20 000 EUR), lo que resulta en un precio neto para el vendedor de 510 000 EUR. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.
