DESCRIPCION
Hotel de 4**** cerca de Bonn en venta. Se trata de un inmueble de uso mixto con espacio para hotel y oficinas. Cuenta con una superficie total de más de 12.000 m² y un terreno de más de 7.000 m². El hotel dispone de más de 70 habitaciones, incluyendo individuales y dobles. Además, cuenta con numerosas salas de conferencias con capacidad para hasta 500 personas y un amplio restaurante. Ubicación: El hotel se encuentra en la zona de Bonn y Colonia. La región tiene una población de aproximadamente 48.000 habitantes y se prevé que crezca hasta 50.000 para 2030. El hotel es fácilmente accesible mediante transporte público y la autopista A560. Instalaciones y estado: El hotel fue construido en la década de 1990 y se encuentra en excelente estado de conservación, con una fachada moderna. Dispone de dos ascensores y un sistema de calefacción por bloque para mayor eficiencia energética. Cuenta con más de 100 plazas de aparcamiento, además de 25 plazas adicionales en servidumbre. Eficiencia energética. El certificado energético es válido hasta el 29 de marzo de 2025 e indica un compromiso con las medidas de ahorro energético. El edificio utiliza cogeneración para la calefacción y el agua caliente, lo que contribuye a reducir los costes energéticos. Potencial de ampliación. Existe un importante potencial de ampliación, con planes para añadir habitaciones y salas de conferencias. La primera planta cuenta con 10 salas que actualmente se utilizan como espacios para conferencias y que pueden convertirse en habitaciones.
