DESCRIPCION
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CASCO HISTÓRICO DE OLIVA, PLAZA SAN ROQUE (VALENCIA) – 3 PARCELAS UNIDAS – ±1.000 M² CONSTRUIDOS
Oportunidad única para promotores e inversores
En el encantador casco antiguo de Oliva, a tan solo unos metros de la popular Plaza San Roque, se ofrece un conjunto excepcional de tres edificios contiguos con una superficie construida total de aproximadamente 1.000 m².
Una oportunidad poco común para adquirir una manzana completa dentro del tejido histórico de Oliva, con una mezcla de uso residencial y comercial.
Ubicación
Los inmuebles se encuentran en la zona más antigua de Oliva, situados en una colina con vistas a la ciudad y al mar Mediterráneo.
Las calles Calle San Jorge y Calle Las Torres forman parte del casco histórico, a pocos pasos de la Plaza San Roque, con sus cafés, restaurantes y mercado local.
A pesar de las calles estrechas, las propiedades gozan de buena visibilidad y accesibilidad — ideales para una combinación de uso residencial y pequeño comercio.
Descripción de las tres propiedades
Propiedad 1
Superficie construida: 357 m²
Superficie del solar: 123 m²
Propiedad 2
Superficie construida: 407 m²
Superficie del solar: 174 m²
Propiedad 3
Superficie construida: 289 m²
Superficie del solar: 115 m²
Potencial de inversión – Escenarios de desarrollo:
Escenario A – Rehabilitación residencial
Posibilidad de crear 8 a 10 apartamentos modernos (50–90 m² cada uno) conservando las fachadas originales.
Escenario B – Apartahotel o alojamiento turístico boutique
Conversión en 6–8 unidades con patio o terraza común.
Planta baja con recepción, restaurante o bar.
Escenario C – Uso mixto (comercial + residencial)
Planta baja: locales comerciales (coworking, galería, restauración).
Plantas superiores: 6–8 apartamentos para venta o alquiler.
Ventajas principales
Ubicación estratégica en la zona más auténtica de Oliva
Escala excepcional para el casco histórico
Tres referencias catastrales — fácil división o unificación jurídica
Gran local comercial en planta baja, ideal para hostelería o comercio
A pocos metros de la Plaza San Roque y zonas turísticas
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