DESCRIPCION
Combinando elegancia contemporánea con un carácter atemporal, esta villa de más de 200 m², diseñada por un arquitecto, se distingue por su excepcional ubicación en el corazón del codiciado barrio de La Prade en Saint-Cyprien. Concebida para los amantes de la arquitectura y el confort, combina amplios espacios, abundante luz natural y materiales nobles en una atmósfera refinada y serena. Un espacio luminoso e inspirador... Desde el momento en que entra, el ambiente es evidente: una majestuosa sala de estar donde cada detalle ha sido diseñado para la comodidad y una fluidez fluida. El salón y el comedor se abren a la terraza cubierta y a la piscina, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. La cocina independiente, elegantemente diseñada y totalmente equipada, invita a la convivencia con su comedor y despensa contigua. Desde la terraza trasera, la vista se extiende a un frondoso parque, un verdadero remanso de paz. Un despacho independiente completa este espacio, ideal para teletrabajar, como estudio de artista o como rincón de lectura. Una zona de descanso invita a la tranquilidad... Tres amplios dormitorios ofrecen un ambiente acogedor y relajante. Un refinado baño con bañera y ducha, además de un aseo independiente, completan esta planta. Una planta para imaginar a su gusto... En la planta superior, un espacio modular permite crear una biblioteca, un despacho adicional o una luminosa zona de relax. El solárium, apartado, amplía este espacio y le invita a disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad. Comodidades acordes con la ubicación: piscina enterrada con sistema de contracorriente, garaje doble con trastero, aire acondicionado reversible por conductos, descalcificador de agua y un sistema de seguridad de alto rendimiento. Una villa excepcional en un entorno privilegiado. Con una arquitectura única e impecables comodidades, esta propiedad encarna el lujo sobrio y la comodidad absoluta. Una oportunidad única en la zona de La Prade, donde cada espacio evoca elegancia y bienestar. Contáctenos hoy mismo para una presentación privada de esta excepcional propiedad. Los honorarios de agencia del 4,46% (IVA incluido) corren a cargo del comprador. Precio sin gastos: 896.000 €. Clase energética B, clase climática A. Coste energético anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1.000 y 2.000 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
