DESCRIPCION
Casa de campo con terreno y granja en Montepulciano, mide aproximadamente 870 metros cuadrados en total entre el cuerpo principal, anexos y cobertizos, incluye una piscina panorámica y camino de acceso privado con vistas a las colinas.
Descripción
Esta hermosa casa de campo con anexos y tierras de cultivo se encuentra en la cima de una colina con vistas a la Val d'Orcia, Monte Amiata y la Valdichiana y está a sólo 3 km de Montepulciano y 5 km de Monticchiello. El agroturismo dispone de 7 pisos: situados en la villa, en la Casa Rosa y en la Cabaña, un piso en la villa está en dos niveles, con un gran salón con escalera. Hay dos pisos en la primera planta, accesibles por la antigua escalera, y dos en la planta baja con entradas independientes.
Espacios exteriores
La propiedad cuenta con 70 hectáreas de bosques y tierras de cultivo, y los principales cultivos de la tierra incluyen olivos y vides, así como bosques y tierras de cultivo de uso. la propiedad se encuentra al final de un camino privado con pinos a ambos lados y abre vistas sobre las colinas de la Val d'Orcia y Val di Chiana, en un contexto de privacidad pero al mismo tiempo cerca de Montepulciano y los servicios.
estado y acabados
Todos los apartamentos del agroturismo disponen de cocina totalmente equipada y TV, baño privado con ducha. El estilo es rústico, con suelos de terracota, muebles antiguos y vigas de madera vistas en los techos. Hay paneles solares en la casa de campo y la piscina está en excelentes condiciones.
Usos potenciales
La finca es perfectamente adecuada para continuar con el negocio de agroturismo, con espacio para vivir para el propietario o el cuidador. También es una excelente solución como chalet individual una vez que se hayan llevado a cabo las obras para restaurarlo y convertirlo en una unidad inmobiliaria única, con un fuerte carácter histórico y representativo.
Ubicación y estilo de vida
En medio de las hermosas colinas de la Toscana, en una posición tranquila y protegida, no lejos del centro de Montepulciano (4 km), la propiedad se encuentra en el corazón de la especificación Nobile di Montepulciano. La zona ofrece posibilidades únicas en términos de turismo, enogastronomía y paisaje, y está muy cerca de los enlaces por autopista con Arezzo, Florencia y Roma y de las conexiones directas con Siena y Perugia. Los principales centros turísticos de la zona, como Pienza, Cortona, Monticchiello y Bagno Vignoni, se encuentran en un radio de 40 km.
