DESCRIPCION
En Normandía, en la carretera de París al Mont-Saint-Michel, en el corazón de la ciudad medieval de Domfront-en-Poiraie, descubra esta magnífica residencia burguesa de 220 m² (2368 pies²), renovada con esmero y respeto entre 2024 y 2025 por una pareja apasionada por el patrimonio de Domfront. En la planta baja, desde el momento en que entre, le cautivará el magnífico y generoso recibidor, realzado por una escalera de madera maciza y azulejos de cemento de época. Las molduras de las paredes y las altas puertas con paneles evocan el auténtico carácter de las casas burguesas. El salón de 28 m² (301 pies²) cuenta con una chimenea de mármol. Hay una cocina a su medida, un lavadero y un aseo independiente. En la primera planta, el rellano revela un espacio luminoso gracias a los grandes ventanales y las paredes blancas impolutas que realzan las elegantes molduras originales. La magnífica escalera de madera y su barandilla negra crean un sutil contraste, mientras que el antiguo suelo de baldosas de terracota aporta calidez y autenticidad. Una colorida lámpara de araña realza este conjunto con un toque de modernidad, creando una atmósfera refinada y acogedora. Dos amplios dormitorios. Un cuarto de ducha con WC. En la segunda planta, bajo el alero, un pasillo conduce a tres dormitorios y un cuarto de ducha con WC. Un sótano completo con sala de calderas (bomba de calor y calentador de agua termodinámico) y bodega. Las reformas incluyen la instalación de una bomba de calor aire-agua, conservando los radiadores originales de hierro fundido, la instalación eléctrica y la renovación de los baños. ¡Solo tiene que amueblarla a su gusto: cocina, decoración y muebles! NOTA IMPORTANTE SOBRE EL CERTIFICADO DE ENERGÍA (CEE): El CEE se actualizará. La calificación era F antes de las reformas. Los honorarios de la agencia del 4,89% (IVA incluido) corren a cargo del comprador. Precio sin gastos: 450.000 €. Clasificación energética F, Clasificación climática F. Esta propiedad presenta un consumo energético excesivo. Coste energético anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 4490 y 6110 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
