DESCRIPCION
✨ La Juliana: más que una casa, un estilo de vida.~~A tan solo 15 km de Sevilla, esta urbanización está situada en un entorno natural, con pinares centenarios, con los beneficios de vivir en plena naturaleza.~Dispone también de control de acceso y vigilancia 24 horas, club social, un circuito biosaludable para recorrer la urbanización, aeródromo privado a pocos kilómetros en dirección a Aznalcázar y una excelente oferta educativa en los alrededores, como el British College, colegio mixto y privado, para niños desde los 3 hasta los 18 años.~ Este magnífico chalet independiente, ubicado en la zona norte de la urbanización privada La Juliana , construído en el año 2006, ganó un premio por su diseño arquitectónico moderno y funcional.~A poca distancia de la vivienda, se encuentra el club social. En sus instalaciones , los vecinos de La Juliana pueden disfrutar de una gran variedad de actividades para toda la familia, durante todo el año: un bonito restaurante con zona exterior para tapear y comedor elegante y acogedor en la zona interior, gran piscina rodeada de una preciosa zona de césped y árboles frondosos y la zona deportiva con pistas de tenis y paddle , un gimnasio para practicar deportes variados y parque infantil para los más pequeños. Reciéntemente se ha sumado a esta lista un pequeño supermercado dentro del club social , lo que ayuda en el día a día.~~La casa cuenta con 289 m² construidos según catastro y 179 m² útiles, sobre una parcela de 1.096 m². ~~? Distribución:~~Planta baja: amplia cocina con isla, con vista al amplio salón con chimenea , baño completo y dormitorio. El salón tiene techo abierto con vistas a la primera planta.~~Planta primera : Actualmente dispone de dos dormitorios ,aunque tiene espacio para hacer la tercera habitación. En esta misma planta encontramos dos baños completos, uno de ellos dentro del espacio del dormitorio principal.~Los acabados destacan por su calidad: suelos de madera natural de roble color beig en planta baja y madera de jatoba en primera planta y escalera de subida. Ventanas de PVC con climalit y placas fotovoltaicas recién instaladas , al igual que el pavimento de todo el perímetro exterior que ha sido cambiado . Aire acondicionado centralizado frío/calor independiente por plantas .~En esta vivienda , además de su diseño y distribución, destaca la amplitud de las estancias y una atmósfera luminosa y acogedora en toda la casa. ~En el exterior, la casa cuenta con porche cubierto con toldos , garaje techado con espacio para dos coches , un trastero amplio de madera, un baño exterior con ducha y una gran piscina de 4x8 metros. ~? En breve se aportarán nuevas fotografías que mostrarán las mejoras y el estado actual de la casa.~Antes de tomar ninguna decisión, no deje de visita esta vivienda!~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~P.V.P. : El precio de venta no incluye Gastos de Notaría, Impuesto de trasmisión patrimonial (ITP) , Honorarios y Registro.~Disponemos de departamento financiero para ayudarle en el trámite hipotecario y conseguirle la mejor financiación.~
