DESCRIPCION
Presentamos una oportunidad de inversion unica en el corazon del Barrio de Salamanca, a menos de 300 metros de IE University, uno de los principales polos academicos y residenciales para estudiantes internacionales y profesionales en Madrid.
Este inmueble, completamente reformado y amueblado con diseno contemporaneo, se situa en una finca representativa con portero fisico y ascensor, lo que garantiza un producto de alta calidad y gran demanda en el mercado del alquiler. La zona destaca por su altisima tension de demanda, especialmente entre estudiantes de posgrado, jovenes profesionales y ejecutivos expatriados.
- Alquiler de larga estancia: precio medio de 34,20 €/m² rentas en torno a 1.600 €/mes.
- Alquiler de media estancia (3-11 meses): precio medio de 41,25 €/m² rentas aproximadas de 2.000 €/mes para una vivienda de estas caracteristicas.
Gracias a su ubicacion estrategica rodeado de escuelas de negocios, sedes corporativas, embajadas, boutiques de lujo y excelente conexion por transporte publico el activo ofrece una combinacion dificil de replicar: seguridad en la ocupacion, liquidez en la reventa y una rentabilidad neta muy superior a la media del mercado residencial prime.
Un producto ideal para el inversor que busca un activo estable, con gestion sencilla y alta proyeccion de revalorizacion en una de las zonas mas exclusivas y consolidadas de Madrid.
