DESCRIPCION
Descubra el equilibrio perfecto entre tradicion y modernidad en una de las zonas con mayor potencial de mejora de Oporto. En el desarrollo Bonfim Essence, cada apartamento fue disenado para aquellos que valoran la arquitectura con identidad, confort contemporaneo y acceso inmediato a lo mejor de la ciudad.
Con una ubicacion estrategica, a menos de 1 km de la estacion de Campanha y elegible para la exencion de IMI e IMT ya que se encuentra en un Area de Rehabilitacion Urbana (ARU), esta es una oportunidad unica para vivir o invertir con un retorno seguro.
Campanha es hoy una zona de rapido crecimiento, muy buscada por inversores y residentes que buscan accesibilidad, transporte eficiente y calidad de vida urbana. Los alrededores reunen espacios de ocio como el Parque de Sao Roque, el Estadio do Dragao y un excelente acceso al VCI y la A3. Ademas, el proyecto respeta el patrimonio arquitectonico de la zona, ofreciendo un nuevo capitulo de vivienda que une el pasado y el futuro.
Caracteristicas de la propiedad:
* Tipologia: T3
* Area cubierta: 110,35m²
* Area del jardin: 153,35m²
* Piso: 0
* Exposicion al sol: primavera
* Pre Instalacion de Aire Acondicionado
* 2 Estacionamientos
* Cocina equipada con la marca Bosch: vitroceramica, horno, campana extractora, nevera y fregadero
Ubicacion:
* Estacion de Metro/Tren de Campanha - 850 m
* Estadio do Dragao - 1,3 km
* Aeropuerto Francisco Sa Carneiro - 16,5 km
* VCI (acceso a la A3 y A1) - 2 km
* Cerca de escuelas, hospitales y mercados
* Zona residencial tranquila y segura con comercio y servicios
Condiciones de pago:
* 10% en la suscripcion a CPCV
* 15% en la colocacion de placas de yeso
* 15% en la colocacion de carpinteria
* 60% en la escritura
Finalizacion de los trabajos previstos: finales de 2027
¿Por que Oporto?
Oporto es una de las ciudades europeas con mayor crecimiento en turismo y deslocalizacion tecnologica. Con una demanda constante en el mercado de alquiler y un entorno acogedor para los expatriados, esta es su oportunidad de adquirir un activo seguro y rentable en una zona en plena apreciacion.
¿Por que i-Wish Investment Real Estate?
Somos una agencia boutique especializada en soluciones llave en mano para inversores internacionales en Portugal. Seguimos todo el proceso con transparencia: desde la adquisicion hasta la gestion total de la propiedad, pasando por la transferencia de la licencia AL (Local Accommodation), si ese es el objetivo.
Pongase en contacto con Marta Oliveira, corredora privada, para programar su visita presencial o virtual.
(*) Debido al reciente cambio en la legislacion sobre certificacion energetica de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado numero de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energetico de este inmueble, pero esta en proceso de evaluacion y desarrollo por parte de las autoridades competentes.
Categoria Energetica: A
