DESCRIPCION
Con una ubicación ideal en una prestigiosa zona residencial, este luminoso apartamento de aproximadamente 100 m² ofrece un entorno excepcional para vivir cerca del mar. Completamente renovado en 2025, destaca por sus acabados de alta gama y su ambiente moderno y tranquilo a la vez. Al entrar, se descubre una amplia y armoniosa zona de estar, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para combinar estética y confort. El luminoso salón-comedor se abre a una gran terraza de 45 m², perfecta para disfrutar del sol y compartir momentos agradables al aire libre. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos de última generación, se integra a la perfección en el diseño general y hará las delicias tanto de los amantes de la cocina como de quienes aprecian el buen gusto en el interior. La zona de descanso consta de tres dormitorios amplios, cada uno con su propio baño privado, garantizando privacidad y comodidad para todos. Los materiales cuidadosamente seleccionados, las proporciones equilibradas y los elegantes acabados confieren al apartamento un toque refinado y contemporáneo. Además, el apartamento cuenta con un jardín privado de aproximadamente 400 m², una espaciosa bodega de 40 m² y acceso a una piscina, una característica poco común en esta zona. Ubicado en un discreto condominio de dos unidades, ofrece paz y tranquilidad. Una propiedad excepcional, ideal para quienes buscan una residencia principal junto al mar, una elegante segunda vivienda o una inversión inmobiliaria de alta calidad. El condominio es de reciente construcción y consta de solo dos unidades residenciales. Gastos de comunidad estimados: 50 EUR/mes, incluyendo el mantenimiento de la piscina. Los costes energéticos estimados para un uso estándar oscilan entre [precio 1] y [precio 2]. Los precios medios de la energía están indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 860.000 EUR, incluyendo los honorarios de la agencia (5%) a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 820.000 EUR. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.
