DESCRIPCION
Exclusiva finca con dos chalets independientes y vistas a Montserrat – Manresa~Se presenta esta propiedad única ubicada en una de las zonas más exclusivas de Manresa, donde la tranquilidad y la privacidad se combinan con la cercanía al núcleo urbano. Con impresionantes vistas a la ciudad y al entorno natural de Montserrat, esta finca destaca por su amplitud, versatilidad y potencial.~Características principales:~Superficie construida total: 795 m2.~Parcela de aproximadamente 2.718 m2 con amplias zonas ajardinadas.~Dos chalets independientes, interconectados pero con accesos privados e instalaciones separadas.~Cada vivienda dispone de 246 m2 distribuidos en dos plantas.~Distribución de las viviendas:~Amplios salones-comedor, luminosos y acogedores.~Cocinas independientes, funcionales y espaciosas.~5 dormitorios en cada vivienda.~3 baños completos por vivienda.~Habitaciones con acceso a terrazas, tanto privadas como compartidas.~Zona exterior y extras:~Piscina de gran tamaño (13 metros de longitud).~Amplias zonas ajardinadas ideales para ocio, descanso y actividades al aire libre.~Entorno natural con vistas despejadas, ideal para disfrutar de privacidad y calidad de vida.~Ubicación:~Situada en una zona residencial tranquila de Manresa, con fácil acceso a servicios y al centro urbano, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual, vivienda familiar ampliada o inversión.~~Certificado energético: F~Consumo de energía: 316 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 66 kg CO₂/m2 año~Ref 8YKFXCF2X // 134NB768X ~Ref CHB06327925001 // CHB06328125001 ~Precio de venta: 975.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación; no existen costes adicionales a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.
