DESCRIPCION
LUXE PROPERTIES te presenta esta EXCELENTE PARCELA de 737 M2 ESQUINERA QUE DA A 3 CALLES, en una de las zonas mas demandadas de Cerdanyola del Valles.
Esta ubicada en la zona 'la Martinica', una zona residencial privilegiada de Cerdanyola con vistas a la Montana de Collserola y con acceso directo a la Autopista C-58, direccion Barcelona, direccion Terrassa, a 7 minutos en coche de Sant Cugat, transporte publico con autobuses y frecuencias cada 15 minutos direccion Barcelona, Sant Cugat, Sabadell, a 15 minutos caminando de la estacion de cercanias Renfe, al lado del Centro Deportivo GUIERA, a 5 minutos caminando del centro de Cerdanyola y al lado del Parque Tecnologico de Cerdanyola.
Para aquellas amantes de la naturaleza, para ir a caminar o en bicicleta, disfrutar en familia o con los amigos, y poder disfrutar de los senderos que ofrece la Montana de Collserola, pudiendo llegar a la cima y contemplar la Carretera de las Aguas donde se divisa el Mar y toda Barcelona.
Tiene Institutos, colegios, guarderias, Biblioteca y dispone de todos los servicios que puede ofrecer una ciudad como Cerdanyola del Valles para toda la familia con su excelente ubicacion y La Universidad Autonoma de Cerdanyola.
Es un terreno calificado en 20a/7 por el Ayuntamiento de Cerdanyola como zona de edificacion aislada y plurifamiliar.
Se puede construir:
-1 gran casa independiente
-2 casas independientes
-O hasta 3 chalets adosados con estas opciones:
La CASA A podria disponer de 230.42 m² de superficie construida total sobre una superficie de parcela de 285 m²,
La CASA B podria disponer de 243,36 m² superficie construida total sobre una superficie de parcela de 220,06 m²,
CASA C podria disponer de 211,18 m² de superficie construida total sobre una superficie de parcela de 219,36 m², con excelentes vistas a Collserola debido a su excelente ubicacion, en un entorno privilegiado cerca de todos los servicios y rodeado de naturaleza.
Las viviendas se podrian distribuir en tres plantas de la siguiente manera: planta sotano, con parking para 2 coches, trasteros y la posibilidad de instalar un ascensor.
La planta baja dispondria de jardin, posibilidad de piscina, porche, habitacion o estudio, bano completo, cocina y salon-comedor.
En la primera planta, 3 habitaciones (una suite con bano), un bano adicional y un balcon, siendo el acceso de cada una de las casas construidas independientes desde la calle.
Ven a descubrir esta magnifica parcela y empieza a dar forma al proyecto que siempre sonaste!
