DESCRIPCION
Finca de 100 hectáreas, situada en el municipio de Santiago do Cacém, en la Costa del Alentejo, con acceso directo desde la carretera nacional y un excelente entorno natural. Esta propiedad es ideal para proyectos turísticos o para una gran residencia privada, en una zona de gran valorización y cercana a las playas de la Costa Alentejana. La finca está compuesta por dos parcelas rústicas con un total de 100 hectáreas (1.000.000 m²) y una parcela urbana de 165 m². La propiedad cuenta con un arroyo que separa las dos parcelas rústicas y además dispone de una presa privada. Los cultivos existentes (alcornoques, olivos y madroños) complementan el entorno natural sin limitar el desarrollo de proyectos turísticos o residenciales. Potencial de Desarrollo Según la información preliminar del ayuntamiento: – Uso Residencial Cada parcela permite hasta 500 m² de superficie habitable. En la parcela sin edificación, es posible construir una nueva vivienda, de acuerdo con el artículo 31 del Plan Director Municipal de Santiago do Cacém. Ideal para residencia privada, finca familiar, segunda vivienda o proyecto de casa de campo con gran privacidad y entorno paisajístico. – Proyectos Turísticos Según el artículo 35 del Reglamento Municipal, la finca permite el desarrollo de proyectos turísticos independientes, concretamente: Casas Rurales / Agroturismo: Índice máximo: 0,1 Superficie máxima: 4.000 m² Establecimientos Hoteleros: Índice máximo: 0,15 Superficie máxima: 6.000 m² Estas condiciones hacen que la finca sea especialmente adecuada para proyectos de turismo rural, eco-resorts, retiros de bienestar o turismo de naturaleza. Finca con gran potencial turístico y residencial, situada en una zona de creciente demanda en la Costa del Alentejo. Con excelente accesibilidad, entorno natural y proximidad al litoral, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversión, desarrollo turístico o residencia privada.
