DESCRIPCION
Imagine vivir donde el silencio del campo se une con la sofisticacion de la ciudad.
Un lugar donde el tiempo se detiene, pero la inversion crece en valor.
Mas que una casa es un legado, un espacio para crear recuerdos y asegurar un retorno con distincion.
Entre el encanto de la sierra de Sintra y el brillo del Atlantico, se alza esta magnifica finca que combina confort moderno, privacidad y potencial de inversion.
Una joya a las puertas de Lisboa, ideal como residencia familiar, refugio de fin de semana o inversion inmobiliaria de prestigio.
Elegancia, Espacio y Versatilidad
Ubicada en una parcela urbana de 1.651 m² y con terreno rustico anexo de 840 m², la propiedad ofrece 341 m² de superficie construida, con amplias zonas interiores y exteriores disenadas para el bienestar.
Planta baja
Salon y cocina abierta (48,7 m²) completamente equipada
Lavanderia (3,9 m²)
Sala de estar (17,7 m²) con chimenea
Suite principal (18,7 m²) con vestidor y bano privado
Dos dormitorios (9,03 m² y 9,15 m²) con armarios empotrados
Bano completo (10,74 m²) con banera y cabina de hidromasaje
Primera planta
Sala (57,2 m²) con vestidor
Terraza cerrada (20,02 m²)
Bano con hidromasaje y acabados de lujo
Confort y tecnologia: calefaccion electrica individual, persianas electricas, videovigilancia, portones automaticos y pavimento portugues.
Exterior y Ocio
Piscina infinita climatizada con jacuzzi
Jardin con riego automatico
Biblioteca con bano (21,7 m²)
Sala de apoyo y trastero (36,8 m²)
Cocina exterior equipada (19,5 m²)
Bano con sauna (12,88 m²)
Garaje para 2 coches + sala (69,4 m²)
Perrera, sala tecnica y pozo
Incluye terreno rustico de 840 m², ideal para expansion, cultivo o proyecto adicional.
Ubicacion y Distancias
Rua das Passarinhas - Terrugem, parroquia de Sao Joao das Lampas y Terrugem.
Praia das Macas / Azenhas do Mar - 15 min (10 km)
Praia do Magoito - 12 min (8 km)
Centro historico de Sintra (UNESCO) - 15 min (11 km)
Cascais - 25 min (20 km)
Lisboa / Aeropuerto Humberto Delgado - 35 min por A16/A5 (38 km)
Sintra y Terrugem - Donde la Historia se Une con el Progreso
Sintra es reconocida mundialmente por su patrimonio natural y arquitectonico.
Terrugem destaca por su tranquilidad, accesos y creciente demanda de propiedades de alto nivel.
Potencial de Inversion y Rentabilidad (ROI)
Precio de venta: 945.000 €
Rentabilidad estimada (turismo): 7-9 % anual
Alquiler a largo plazo: 5-6 % anual
Revalorizacion media anual: 10-15 %
La Ley SIMPLEX (Decreto-Ley 10/2024) permite una firma rapida y sencilla.
Descubra el equilibrio perfecto entre naturaleza, lujo y rentabilidad, en una de las zonas mas exclusivas del municipio de Sintra.
Categoria Energetica: F
