DESCRIPCION
Varese — Elegante villa en el centro con parque privado
En uno de los barrios más prestigiosos de Varese, ofrecemos a la venta una residencia de finales del siglo XX, perfectamente conservada y enriquecida con un parque privado de aproximadamente 2500 metros cuadrados con bosques nobles y árboles centenarios. La ubicación es estratégica: en pleno centro de la ciudad y con fácil acceso al lago de Varese, el lago Mayor, Milán y Suiza.
La propiedad tiene una superficie aproximada de 820 m2 en tres niveles, también conectados por ascensor:
Planta baja:
Hall de entrada con estudio y baño; cocina americana, comedor; salón con chimenea con vistas a una terraza solárium (aprox. 35 m2); zona de noche: tres dormitorios y tres baños.
Primer piso:
Cocina comedor, salón-comedor, dos dormitorios, un baño, logia con columnata de piedra (aprox. 20 m2) con vistas al jardín y una preciosa terraza.
Planta sótano:
Cocina al servicio de la taberna con acceso a la terraza (aprox. 36 m2) Sala de fitness Bodega (aprox. 40 m2) Lavandería, baño, calefacción central
Completa la propiedad un garaje triple de aproximadamente 60 metros cuadrados. Los acabados son de alta calidad y se encuentran en impecables condiciones. La tecnología incluye domótica básica, sistema de alarma perimetral y volumétrico, y paneles solares con caldera de 500 litros.
Ubicación y conexiones
Centro peatonal (Corso Matteotti, Piazza Carducci, Piazza San Vittore): 4 minutos a pie Estaciones de tren: 14 minutos a pie Escuela Europea: 3 min en coche Club de golf Luvinate / Aero Club Adele Orsi: 10 minutos en coche Ospedale di Circolo e Fondazione Macchi: 8 min en coche Sacro Monte – Prima Cappella (UNESCO): 9 min en coche Aeropuerto de Milán Malpensa: 30 min en coche Frontera suiza (Gaggiolo): 10 min en coche — Lugano: 35 min
Detrás de la propiedad se alza la colina del Biumo Superiore, escenario de importantes centros culturales: Ville Ponti (Centro de Congresos), Villa Menafoglio Litta Panza (FAI, arte contemporáneo) y otras residencias históricas con parques de los siglos XVIII y XIX.
