DESCRIPCION
Parcela para la construcción de un edificio de 6 plantas y 12 apartamentos de 2 dormitorios – Urbanización Sesmarias, Alvor
Se presenta esta parcela urbana de 200 m², situada en la calle Rua das Tílias, Urbanización Sesmarias, Alvor, en una zona residencial consolidada, con buenos accesos y un excelente potencial de revalorización.
De acuerdo con la licencia de parcelación, el terreno permite:
• Área de implantación: 200 m²
• Área bruta de construcción total: 1.200 m²
• Número máximo de plantas: 6 + sótano para aparcamientos
• Número total de viviendas: 12 apartamentos T2 (posibilidad de cambiar los tipos)
La distribución prevista contempla dos apartamentos de dos habitaciones por planta, con las siguientes superficies:
• Apartamento de dos habitaciones izquierdo: superficie bruta 92,53 m² | superficie útil 77,78 m² | dos fachadas con balcones al este y al oeste
• T2 Derecha: superficie bruta 84,26 m² | superficie útil 70,83 m² | orientación este/sur, con balcón al este
Ubicación
Situada en una zona residencial tranquila y con un buen entorno urbano, esta parcela goza de una excelente exposición solar y de su proximidad al centro de Alvor, a las playas, al comercio local y a los servicios esenciales.
La urbanización Sesmarias es una de las zonas más solicitadas de Alvor para invertir en viviendas permanentes o turísticas, debido a su ubicación estratégica entre Portimão, Alvor y la EN125.
Oportunidad de inversión
Con potencial para el desarrollo de un edificio residencial de 6 plantas y 12 viviendas, esta parcela es una excelente opción para promotores o inversores que buscan un proyecto cercano a la costa y con una alta demanda residencial y turística en la región de Alvor.
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