DESCRIPCION
Via Flaminia – Prestigiosa propiedad con parque privado, terrazas panorámicas y encanto de época. A poca distancia del Ponte Milvio, en una posición privilegiada en lo alto de una colina verde, ofrecemos a la venta una joya arquitectónica en un elegante edificio de principios del siglo XX, realzado por un encantador parque privado con césped ajardinado, fuente, hallazgos arqueológicos, magnolios, pinos centenarios y un refinado invernadero. El edificio, equipado con ascensor y habitado únicamente por cuatro familias, se alza en la cima de la colina, con acceso a través de una puerta privada que conduce a una avenida arbolada dentro del condominio, la cual culmina en una segunda puerta de época que da acceso a la entrada principal. El apartamento, que conserva su encanto Belle Époque, puede transformarse fácilmente en la residencia ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad ni a la proximidad al centro de Roma. Ubicado en la primera planta, el apartamento disfruta de espléndidas vistas al parque y a la ciudad. Los interiores, en buen estado, se distinguen por su luminosidad, espacios armoniosos y acabados de alta calidad. Un amplio vestíbulo conduce a la recepción, que consta de un elegante salón con dos chimeneas de época, un comedor y estancias con vistas al parque. Desde aquí se accede a la primera terraza de unos 60 metros cuadrados, la joya de la propiedad, ideal para recibir invitados o relajarse al aire libre con total privacidad. La cocina-comedor, completamente equipada, se encuentra junto a un estudio, dos baños y un dormitorio. La zona de descanso, bien separada de la zona de estar, incluye tres acogedores dormitorios, un espacioso baño y una segunda terraza de unos 40 metros cuadrados, perfecta para leer o relajarse. Los interiores de la vivienda destacan por sus acabados de alta calidad: suelos de mármol, accesorios originales y techos de 3,80 metros de altura. El sistema de calefacción independiente garantiza el confort durante los meses de invierno, mientras que los grandes ventanales en las cuatro fachadas aseguran luz natural y ventilación en todas las estaciones. El edificio también cuenta con una gran terraza compartida pavimentada, que se abre como un balcón panorámico con vistas a la Ciudad Eterna y al parque privado mencionado anteriormente, un verdadero oasis de tranquilidad. Los gastos de comunidad, aproximadamente 1.000 € al mes, incluyen el mantenimiento del parque y las zonas comunes. La propiedad también incluye un garaje, dos plazas de aparcamiento descubiertas y dos trasteros ideales para almacenamiento. El apartamento está disponible mediante escritura y se puede adquirir parcialmente amueblado, incluyendo la cocina. Las recientes reformas han conservado la elegancia original del edificio, garantizando a la vez su máxima funcionalidad. Una residencia única, en una de las zonas más exclusivas de Roma, con excelentes conexiones con el aeropuerto y a pocos minutos de prestigiosos colegios, boutiques de moda, restaurantes de renombre y servicios esenciales. Contáctenos para descubrir esta vivienda única y experimentar la elegancia atemporal en Roma.
