DESCRIPCION
Iad France - Marisol Garatea presenta: Château Bel Aspect - Elegancia, serenidad y potencial en el corazón del Lauragais: Salles-sur-l'Hers, entre Toulouse y Carcasona. Enclavado entre las doradas colinas del Lauragais y los apacibles paisajes del suroeste de Toulouse, el Château Bel Aspect se revela como una residencia con carácter en el corazón de un parque arbolado de casi 3 hectáreas. Construido alrededor de 1880 sobre los cimientos de un edificio anterior, encarna la elegancia atemporal del patrimonio del siglo XIX, una época de prosperidad y refinamiento en el Lauragais. Testimonio de un estilo de vida inspirado en la luz y la serenidad, la finca combina autenticidad, confort y una energía armoniosa. Una residencia auténtica y acogedora: El castillo cautiva con su ecléctica arquitectura del siglo XIX: fachadas simétricas, torres cónicas en las esquinas y tejados de pizarra evocan las residencias burguesas del Segundo Imperio. Su ubicación, apartada del pueblo, ofrece un entorno privilegiado que invita a la tranquilidad, sin dejar de estar cerca de tiendas y servicios. Con una superficie total de aproximadamente 900 m², incluyendo 800 m² de espacio habitable, el castillo y sus tres casas rurales anexas forman un conjunto armonioso y funcional. La entrada principal conduce a un amplio y luminoso salón que se abre a la terraza principal. La espaciosa cocina, totalmente equipada y de estilo semiprofesional, conecta con las zonas de recepción. Las plantas superiores albergan cinco suites con baño privado o ducha, que ofrecen comodidad y privacidad a sus ocupantes. La planta superior, inundada de luz, cuenta con un espacio de trabajo acristalado, ideal para el teletrabajo o como sala de reuniones privada. La finca y sus dependencias: El parque arbolado y cercado se extiende a lo largo de aproximadamente 2,7 hectáreas e incluye varias dependencias con encanto. Entre ellas, la Orangerie, un antiguo pabellón de invierno del siglo XIX convertido en casa rural, ilustra a la perfección la elegancia sureña de las orangeries de época, con sus grandes ventanales arqueados y su refinada herrería. Un romántico cenador de ladrillo y piedra, típico de las construcciones ornamentales de jardín del siglo XIX, completa el conjunto, ofreciendo una atmósfera propicia para el paseo y la contemplación. Una piscina (12 x 6 m) se integra armoniosamente en el paisaje, aunque requiere renovación antes de volver a estar operativa. La propiedad también ha sido objeto de un exhaustivo estudio geobiológico, con el objetivo de armonizar las energías de la finca y potenciar su atmósfera propicia para el bienestar, la serenidad y la revitalización. Este entorno preservado, a la vez rural y poético, se presta fácilmente a proyectos de hostelería, eventos o vacaciones privadas. Actividad actual y perspectivas de desarrollo: Château Bel Aspect funciona actualmente como casa rural, alojamiento y desayuno, y centro de seminarios de bienestar, dando la bienvenida a huéspedes que buscan relajación, rejuvenecimiento o retiros de trabajo para grupos pequeños. Este modelo de negocio puede evolucionar fácilmente para incluir: bodas y recepciones, seminarios y estancias temáticas, retiros de bienestar y talleres residenciales, o una prestigiosa residencia privada. Gracias a su arquitectura histórica, su encanto atemporal y su ubicación céntrica, Château Bel Aspect ofrece una oportunidad única en la región de Lauragais, combinando patrimonio, serenidad y potencial. Comodidad moderna e instalaciones técnicas: Las recientes mejoras han combinado autenticidad con confort contemporáneo: ventanas exteriores de doble acristalamiento, bomba de calor central y aire acondicionado reversible en todos los dormitorios, calefacción por suelo radiante en la planta baja, sistema de filtración y revitalización de agua que garantiza una calidad natural y suavizada en toda la red de agua potable, conexión Wi-Fi de alta velocidad, apta para... Información legal ALUR: Gastos a cargo del vendedor. (gedeon_6727_32139413)
