DESCRIPCION
El Complejo Secreto de Tribeca: La finca imposible de cineastas y arquitectos en Manhattan. Donde la historia, la arquitectura y la imaginación se encuentran. Ubicado en la cuadra más emblemática de Tribeca, esta es una oportunidad única para poseer una pieza mágica de la historia de Nueva York. Algo que no existe en ningún otro lugar: un complejo privado compuesto por una casa adosada, estacionamiento privado y un espacio creativo de 232 metros cuadrados. Las estrechas aceras, los detalles de hierro y las fachadas de ladrillo de Staple Street absorben la energía de la ciudad y la reflejan con mayor sutileza: el inconfundible estilo de Tribeca. Un Complejo Urbano Excepcional. Construida en 1868, la casa adosada de ladrillo de dos plantas en el número 4 de Staple Street fue originalmente un taller y tienda con fachada de hierro fundido, luego transformada en una vivienda unifamiliar diseñada por la galardonada arquitecta Diana Kellogg, que combina a la perfección la autenticidad industrial con el refinamiento moderno. La idea de un "complejo familiar" es inaudita en Manhattan. Una casa adosada de 12 metros de ancho y 380 metros cuadrados con la posibilidad de construir tres plantas adicionales (aproximadamente 280 metros cuadrados). Dos o tres plazas de aparcamiento privadas y cerradas (con electricidad). Un estudio, oficina, bodega y trastero de 230 metros cuadrados en el número 1 de Jay Street, justo enfrente. Juntos, conforman algo verdaderamente singular: una finca urbana autosuficiente, que combina hogar, taller y santuario. La calle: Un paisaje de otra época. Staple Street tiene solo dos manzanas, es tranquila e increíblemente cinematográfica. El puente aéreo de hierro fundido que la atraviesa se ha convertido en el elemento arquitectónico más fotografiado de Tribeca. Staple Street es una galería viviente; esta tranquila calle ha acogido desde actuaciones improvisadas hasta la primera obra de Banksy en Nueva York. El entorno se asemeja menos al centro de Manhattan y más a un pasaje europeo escondido; un lugar donde convergen historia, privacidad y arte. La residencia en su interior irradia romanticismo y belleza industrial: techos altos abovedados de ladrillo, vigas originales de castaño, ladrillo visto y ventanales que inundan cada nivel de luz natural. -Planta principal: techos de 4 metros, salón-comedor abierto con chimenea de leña, armarios empotrados y una cocina de chef con gabinetes a medida hechos con taquillas recicladas de Coney Island. Un rincón con ventana ofrece espacio para desayunar, leer o trabajar. -Planta superior: techos de 3,3 metros, una tranquila sala de estar que conduce a la suite principal con techos abovedados, vestidor y baño privado con lavabo de mármol del antiguo Hotel Ritz-Carlton. Una habitación secundaria flexible y un segundo baño completo completan la planta. -Terraza en la azotea: una terraza de 93 metros cuadrados con vistas al puente aéreo: un refugio íntimo que ofrece total privacidad. Planta baja: techos de 3,5 metros, sala multimedia y suite de invitados con baño completo, lavandería y amplio espacio de almacenamiento. En toda la propiedad: aire acondicionado central, calefacción por zócalo y detalles cuidadosamente pensados en cada rincón. *Posible derecho de construcción para hasta 3 plantas adicionales. El Anexo Creativo, al otro lado de Staple Street, es un espacio ideal como estudio, galería, oficina o alojamiento para invitados. Una discreta entrada en 1 Jay Street da acceso a una recepción, que conduce a más de 185 metros cuadrados de oficinas con ventanas, cocina americana y baño. Plazas de aparcamiento privadas y con acceso controlado: un lujo sin precedentes en el centro de la ciudad. Una vida privada y conectada. A pocos minutos del Hudson River Park, las boutiques del Soho y los restaurantes de Tribeca, esta propiedad ofrece absoluta privacidad. 4 Staple Street ha sido durante mucho tiempo un centro para proyectos artísticos y tertulias creativas, acogiendo a figuras destacadas del cine, el arte, la literatura y la tecnología. Un fragmento del pasado cultural e industrial de Nueva York, reinventado para la vida moderna, rebosante de creatividad y tranquilidad. Una oportunidad única para poseer un pedazo de historia viva: un auténtico complejo en el centro. Impuesto predial anual de la vivienda en 4 Staple Street: $50,106.88. Impuesto predial anual del espacio de oficina en 67 Hudson: $13,774.28. Gastos comunes mensuales por espacio de oficina y estacionamiento: $886.86.
