DESCRIPCION
A tan solo veinte kilómetros al sur de Rennes, en el encantador pueblo de Chanteloup, se encuentra una residencia con carácter y un encanto atemporal. Enclavado en un entorno bucólico y virgen, este castillo de los siglos XVIII y XIX se encuentra en el corazón de un parque de casi dos hectáreas, diseñado al estilo francés y bordeado por su foso original. Construido en piedra y restaurado respetando su autenticidad, el castillo ofrece casi 394 metros cuadrados de espacio habitable en tres plantas. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por sus generosas proporciones, suelos de parqué antiguos, altos ventanales y chimeneas esculpidas. Una espaciosa cocina-comedor y un acogedor salón invitan a la convivencia. En la planta baja, las bodegas abovedadas y la sala de calderas evocan el carácter histórico de la propiedad. Las plantas superiores se distribuyen en dos niveles, ofreciendo una circulación fluida y una distribución armoniosa: varias salas de estar íntimas, siete dormitorios, tres cuartos de ducha, un baño y un despacho crean un interior a la vez familiar y elegante. En el exterior, el parque despliega sus avenidas bordeadas de majestuosos árboles, su jardín francés formal y algunos árboles frutales que salpican el paisaje. El antiguo foso define los contornos de la finca. Las dependencias, con un total de aproximadamente 200 metros cuadrados, realzan el encanto de la propiedad: una torre de vigilancia, un antiguo juzgado, un granero, establos con pesebres, una antigua pocilga y varios almacenes y talleres. Una torre cuadrada de aproximadamente 50 metros cuadrados completa este singular e histórico conjunto. Para los amantes de la naturaleza, la propiedad también ofrece la posibilidad de adquirir un estanque y 11 hectáreas de bosque, ampliando el entorno bucólico y ofreciendo total privacidad en un singular refugio natural. Entre la piedra y la naturaleza, la calma y la autenticidad, esta residencia encarna la sobria elegancia de las casas familiares. Un lugar de alma y armonía, a solo 20 minutos de la estación de TGV de Rennes, un verdadero remanso de paz donde el tiempo parece detenerse. Honorarios de agencia del 4% (IVA incluido) a cargo del comprador. Precio sin gastos: 640.000 €. Clasificación energética E, Clasificación climática E. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 11.100 € y 15.080 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de MAN-IMMO.PRO: Alan Leforestier, Agente de Ventas (Empresa Unipersonal) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR0000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
