DESCRIPCION
Al final de la codiciada Ruta de las Islas Sanguinarias, descubra una propiedad excepcional que redefine el arte de vivir. Oculta entre la vegetación arbustiva, resguardada de miradas indiscretas, esta villa de diseño arquitectónico ofrece el privilegio único de unas impresionantes vistas panorámicas del Mediterráneo, que se extienden hasta las Islas Sanguinarias. El lujo discreto de una residencia confortable: Diseñada para el máximo confort y renovada con materiales de primera calidad en 2019, esta residencia es una oda a la elegancia contemporánea. Con más de 350 m² de superficie habitable distribuidos en tres niveles, ofrece una distribución única de diez estancias principales, incluyendo siete dormitorios, garantizando espacio y privacidad para sus ocupantes. Los exteriores están a la altura de su ubicación. El magnífico jardín paisajístico rodea la villa, dando paso a amplias terrazas que invitan a la contemplación. Frente al mar azul infinito, podrá disfrutar de una piscina infinita de agua salada y un jacuzzi, santuarios de bienestar bajo el sol corso. Ubicación ideal: Lo mejor de Córcega a su alcance. La playa está a pocos pasos para disfrutar de un baño matutino, mientras que la ciudad de Ajaccio y sus servicios se encuentran a tan solo cinco minutos en coche, garantizando una combinación perfecta de absoluta tranquilidad y vida urbana. Para compradores exigentes: Aquí, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para los conocedores que buscan refinamiento y serenidad. No requiere reformas. Esta propiedad, una inversión sólida y excepcional, está lista para recibir a sus futuros propietarios. Confidencialidad garantizada y visitas solo con cita previa. Contácteme para descubrir todo el potencial de esta propiedad única. Precio: 3.920.000 €, gastos del comprador: 180.000 €, precio total de venta: 4.100.000 €. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con calificación B y calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) A. Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar oscilan entre 2.043 € y 2.763 €, indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Ramona Prichici en el +33 6 16 01 48 24 o por correo electrónico a r.prichici@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identidad para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Ramona PRICHICI, agente de ventas registrada (RSAC 880852835) de SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 €, con domicilio en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - Póliza n.º 28137 J por 2.000.000 € para T y 120.000 € para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J. Referencia del mandato: 425265. La garantía profesional protege su proyecto inmobiliario. (Comisión de agencia del 4,59 % IVA incluido, a cargo del comprador). Ramona PRICHICI (EI), agente de ventas - RSAC n.º: 880852835. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
