DESCRIPCION
Una propiedad excepcional con comodidades refinadas y una decoración decididamente contemporánea, con vistas a las colinas y al Castillo de Castellaras, en un entorno tranquilo y apartado. La villa principal, de aproximadamente 445 m² más un sótano de 180 m², cuenta con una magnífica y luminosa recepción de casi 200 m² que da a amplias terrazas con numerosas zonas de relax, incluyendo una piscina. Una cocina totalmente equipada da a una terraza cubierta. La suite principal incluye vestidor y baño en suite con ducha, también con salida a una terraza. Hay otro dormitorio o despacho con baño en suite. En la planta superior, hay cuatro amplios dormitorios más con baño en suite, dos de los cuales dan a una gran terraza. El sótano terminado ofrece la posibilidad de convertirlo en una sala de juegos o gimnasio, o en una sala de cine, bodega, trastero, bodega y lavadero. Una caseta de piscina de aproximadamente 45 m² con baño y una casa de invitados de aproximadamente 53 m² con dos dormitorios y entrada independiente completan esta excepcional propiedad. Magníficos jardines de 4.552 m², garaje doble, cochera para dos coches y varias plazas de aparcamiento. Una joya a un paso del encantador y acogedor pueblo de Valbonne, a 5 minutos del colegio Mougins, del CIV (Centro Internacional de Valbonne) y de la autopista, y a 20 minutos del aeropuerto de Niza. Calificación energética: C - Calificación climática: C / Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 6.938 € y 9.386 € (año de referencia 2023). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Propiedad ubicada en una zona sujeta a desbroce obligatorio. Evaluación de riesgos y contaminación: completada (nula).
