DESCRIPCION
Alojamiento local | 4 estrellas | Muelle de Gaia | Totalmente rehabilitado | 6 unidades en venta en Vila Nova de Gaia - Porto.
Fruto de una reciente y profunda rehabilitacion, el Local Accommodation esta situado en el corazon historico de Cais de Gaia, a solo 100 metros del rio Duero, con una vista privilegiada sobre el centro historico de Oporto.
Situada a poca distancia de varios puntos de interes de la ciudad, como el Mundo del Vino, las Bodegas de Vino de Oporto, la Serra do Pilar, el Centro Historico y el Puente D. Luis I, Estrela de Gaia ofrece una excelente exposicion al sol. Este edificio consta de 6 fracciones: un local comercial en planta baja con 90m² y 5 modernos apartamentos T1, con areas interiores que van desde los 61m² hasta los 85m² y areas exteriores entre 11m² y 33m² (balcones y terraza), proporcionando una vista absolutamente impresionante.
Este proyecto ha sido desarrollado para cumplir con los altos estandares de confort, adaptados a la ubicacion del terreno. La terraza y los balcones se concibieron como una extension de la zona de estar, extendiendo el espacio al paisaje y aprovechando al maximo la luz natural. Los acabados de calidad, disenados para brindar seguridad y comodidad, transmiten una sensacion unica de relajacion. Este edificio esta en funcionamiento desde 2020, tiene una tasa de ocupacion que ronda el 80% en temporada baja y el 98% en temporada alta.
Insertada en un entorno unico, la propiedad ofrece una excelente oferta de zonas de ocio y atracciones turisticas, como el teleferico, a tan solo 8 minutos a pie. Sus calles tipicas ofrecen una amplia oferta de tiendas tradicionales, supermercados, aparcamientos, centros comerciales y restaurantes junto a la zona riberena y las famosas bodegas de vino de Oporto. Con buena accesibilidad y una variada oferta de transporte publico, incluyendo tren, metro y autobuses, este inmueble representa una oportunidad de inversion imperdible con una rentabilidad muy por encima de la media.
El edificio se puede vender con todo el equipamiento y mobiliario, en cuyo caso se vendera la empresa propietaria del negocio, esta listo para seguir siendo monetizado.
Caracteristicas generales
* Edificio de 4 pisos;
*Levantar;
Planta baja
- Tienda/local comercial en la planta baja, preparado para catering u otro tipo de servicio, con entrada independiente;
- Area de recepcion, area de almacenamiento y lavanderia.
1ª y 2ª planta
- Dos apartamentos de 1 dormitorio con 61m² de superficie bruta privada y 21m² de superficie bruta dependiente.
3ª planta
- Un apartamento de 1 dormitorio con 61 m² de superficie bruta privada y 11 m² de superficie bruta dependiente;
- Un apartamento de 1 dormitorio con 85m² de superficie bruta privada y 11m² de superficie bruta dependiente.
4ª planta
- Un apartamento de 1 dormitorio con 75m² de superficie bruta privada y 33m² de superficie bruta dependiente.
Esta es una excelente oportunidad. Alojamiento local | 4 estrellas | Muelle de Gaia | Totalmente rehabilitado | 6 unidades en venta en Vila Nova de Gaia - Oporto
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Nota para Consultores de Bienes Raices: Esta propiedad esta disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, pongase en contacto con nosotros para programar una visita.
AMI: 13781
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