DESCRIPCION
ARA GROUP Real Estate pone a su disposicion este elegante atico se encuentra en la septima planta de un edificio con ascensor en la Gran Via de les Corts Catalanes. Con una superficie construida de 110 m², ofrece una distribucion moderna y funcional, con tres dormitorios y dos banos, uno de ellos en suite.
En los planos del edificio se aprecian dos aticos simetricos en esta misma planta. Ambos tienen la misma distribucion y caracteristicas, y el segundo atico tambien se encuentra disponible para la venta, lo que puede resultar especialmente interesante para inversores o para quienes buscan adquirir dos propiedades contiguas.
La propiedad destaca por su doble orientacion y sus dos fachadas, lo que garantiza una
entrada abundante de luz natural durante todo el dia - ventanas panoramicas. Ademas, cuenta con una terraza
privada ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad.
Estado y Reforma
Actualmente, la vivienda se encuentra en proceso de reforma integral, lo que permitira al comprador estrenar un hogar totalmente renovado. El diseno contempla espacios amplios y
modernos, con materiales de primera calidad y una distribucion pensada para el confort diario.
Ubicacion
El barrio de Sant Antoni es uno de los mas cotizados de Barcelona. Su excelente comunicacion, oferta gastronomica, comercios de proximidad y ambiente cosmopolita lo convierten en una eleccion ideal tanto para vivir como para invertir. La ubicacion sobre la Gran Via ofrece ademas la ventaja de estar cerca del centro neuralgico de la ciudad.
Caracteristicas Destacadas
Superficie construida: 110 m²
Atico en septima planta exterior con ascensor
3 dormitorios y 2 banos (uno en suite)
Terraza privada
Reforma integral en curso con acabados de alta calidad
Edificio construido en 1910, con una ampliacion de tres plantas realizada en 1960.
Certificacion energetica: Consumo 87 kWh/m²·ano; Emisiones 98 kg CO/m²·ano
Este atico en Sant Antoni representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda singular en el corazon de Barcelona. Su amplitud, terraza privada y reforma integral lo convierten en una opcion ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en una ubicacion privilegiada. Una propiedad pensada para disfrutar.
Cedula de Habitabilidad pendiente.
*El precio no incluye gastos, ni impuestos.
**El comprador debera pagar en las compras de viviendas de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda segun su situacion fiscal. Tambien debera pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier informacion puede consultarnos.
**Queda completamente prohibida su reproduccion de fotografias, videos y tours virtuales.
