DESCRIPCION
Villa T4 totalmente renovada en venta – Castelo da Maia
Se presenta esta magnífica villa T4, totalmente renovada en 2023, que combina el encanto de la construcción original con la comodidad y eficiencia de lo moderno. Ubicada en una zona tranquila, segura y muy demandada de Castelo da Maia, esta propiedad destaca por su elegancia, funcionalidad y excelente potencial de valorización.
Características principales
Área bruta: 265 m²
Área útil: 118 m²
Área del terreno: 596 m²
Año de construcción: 1937 (totalmente renovada)
Terreno urbano adicional: 603 m² (incluido en la venta)
Anexo T1: 65 m²
Piscina instalada
Zona de barbacoa y estacionamiento privado
Confort y equipamiento
Suelo radiante en toda la villa, incluyendo la lavandería
Preinstalación de aire acondicionado en la casa principal
Aire acondicionado instalado en el anexo
Lavadora y secadora en la villa y en el anexo
Cristales con control solar, térmico y luminoso que proporcionan mayor confort y eficiencia energética
Espacios exteriores
El amplio terreno ofrece numerosas posibilidades: creación de un jardín elegante, ampliación de la zona de ocio o mejora de la piscina existente. El anexo T1 totalmente equipado puede usarse como oficina, estudio, alojamiento independiente o área de apoyo, ofreciendo gran versatilidad.
La villa está actualmente alquilada con contratos anuales activos, asegurando rentabilidad inmediata. Es una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión segura o ingresos estables.
Ubicación
Situada en una zona tranquila y céntrica de Castelo da Maia, la villa goza de excelente exposición solar y fácil acceso al transporte público, colegios, comercios y servicios. Cerca se encuentra ESMAE y zonas verdes ideales para ocio y actividades al aire libre. La combinación de tranquilidad, accesibilidad y cercanía a todos los servicios hace que esta villa sea única en el mercado local.
Moderna, confortable, totalmente renovada y lista para habitar. Ya sea para residencia propia o inversión, esta villa reúne características difíciles de encontrar en una sola propiedad.
Las visitas se organizarán tras la cualificación de los interesados.
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