DESCRIPCION
Precio de venta: USD $1,700,000
Terreno: 1,152.41 m²
Construcción: 1,098.29 m²
Perfil de inversión: Propiedad con alta rentabilidad y ubicación estratégica
Descubre una excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Pueblo Nuevo, sobre la Avenida 12 de Octubre, una de las arterias comerciales más transitadas de la Ciudad de Panamá.
Este edificio de esquina de dos niveles combina visibilidad, flujo constante de clientes y retorno inmediato, gracias a su ocupación actual con inquilinos activos.
Distribución del Edificio:
Planta Baja:
• 5 locales comerciales con frente hacia la vía principal y amplio flujo peatonal y vehicular.
• Todos los locales cuentan con acceso independiente y están actualmente alquilados, generando ingresos mensuales estables.
Segundo Nivel:
• 2 amplias oficinas con divisiones internas, aire acondicionado y excelente iluminación natural.
• Ambas oficinas se encuentran arrendadas, lo que garantiza una ocupación constante y flujo de caja inmediato.
Ubicación Estratégica:
Situado en el corredor comercial de la 12 de Octubre, el edificio ofrece conexión directa con:
Vía España
Avenida Transístmica
Tumba Muerto
Ricardo J. Alfaro
A pocos minutos de estaciones del Metro, paradas de transporte público y corredores viales, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas, comercios y servicios profesionales.
Ventajas Competitivas:
Propiedad con contratos de arrendamiento activos
Retorno inmediato sobre la inversión
Ubicación de alto tráfico y exposición comercial
Potencial de valorización por desarrollo urbano en el área
Estructura versátil para uso mixto (comercial y oficinas)
Estacionamientos frontales y laterales
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No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo comercial sólido con excelente ubicación, alta demanda y potencial de crecimiento.
